Apartamento com 1 Quarto para alugar, 41m² - Cambuí

Sobre o imóvel Com 41m² bem distribuídos, o apartamento tem planta compacta e funcional: sala integrada ao espaço de convivência, quarto com armário embutido e banheiro completo com box blindex. A construção é de 2022, o que significa instalações novas, acabamentos conservados e sistemas em ordem desde o primeiro dia de uso. A orientação solar a oeste garante luz natural à tarde, com boa iluminação nos momentos de descanso e fim de dia. Por ser lateral, o apartamento tem menos exposição ao movimento da fachada principal, o que contribui para mais silêncio no cotidiano. O imóvel é entregue completamente mobiliado. Estão incluídos geladeira, fogão, micro-ondas, ar-condicionado, cama, sofá, guarda-roupa, rack com painel para TV, mesa de escritório e box blindex. É possível entrar com a mala e começar a viver sem etapas intermediárias. O piso vinílico percorre os ambientes, combinando durabilidade com um visual clean adequado ao perfil do imóvel. Os armários embutidos no quarto, na cozinha e no banheiro aproveitam bem o espaço disponível sem comprometer a circulação. Há ainda uma vaga de garagem vinculada à unidade. Sobre o empreendimento O IND Cambuí foi entregue em 2022 e reúne em um só endereço as estruturas que tornam a rotina mais prática e menos dependente de deslocamentos: academia equipada, piscina, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet e rooftop. Para quem pedala, há bicicletário; para quem trabalha, o condomínio oferece ambientes que completam bem um apartamento compacto. A segurança é garantida por portaria 24 horas, portão eletrônico e interfone. O acesso por elevador e a infraestrutura adaptada para pessoas com deficiência indicam um projeto pensado para diferentes perfis de moradores. A gestão condominial cobre também o ar central, o que retira do morador a preocupação com manutenção individual de climatização nas áreas comuns. Com IPTU de R$ 128 por ano e condomínio de R$ 624,04 mensais, o custo fixo total é previsível e compatível com o padrão de infraestrutura oferecido pelo empreendimento. Sobre a região O Cambuí é um dos bairros mais consolidados de Campinas, conhecido pelo movimento constante de bares, restaurantes e cafés que animam especialmente as noites de semana. A infraestrutura comercial é completa no entorno imediato, com padarias, farmácias, supermercados e serviços do dia a dia a poucos minutos a pé. O bairro atrai principalmente jovens profissionais e casais que valorizam a autonomia de circular sem depender de carro, além de estar bem conectado às principais vias da cidade para quem trabalha em outras regiões.