Apartamento com 1 Quarto à venda, 30m² - Capão Raso

Quer um imóvel que já comece a render desde o primeiro dia? Este studio mobiliado no Edifício Dora já está locado e oferece renda imediata, baixa vacância e excelente potencial de valorização ideal para o investidor que não quer perder tempo. O imóvel é face Leste (nascente), com ótima iluminação natural pela manhã, ambiente claro, arejado e confortável, característica muito valorizada por quem aluga. O layout é inteligente e super funcional: Sala integrada com painel de TV, sofá, armário e bancada; Cozinha moderna com armários planejados e fogão de indução; Quarto separado por porta de correr, com painel de TV, cabeceira em madeira nobre e amplo armário de 4 portas; Banheiro completo, com armário sob medida e box de vidro. Diferencial que ajuda a manter o imóvel sempre alugado: sacada privativa com churrasqueira à carvão e vista para a via rápida um atrativo forte para o inquilino e um plus na hora de anunciar ou reajustar o aluguel. O Edifício Dora conta com infraestrutura completa, muito valorizada pelo público jovem e profissionais: salões de festas com churrasqueira (térreo e 6º andar), coworking equipado, academia, jardim externo, rooftop exclusivo, acesso por reconhecimento facial e zeladora em horário comercial. Tudo isso aumenta a atratividade do condomínio e facilita a reposição de inquilino, reduzindo o risco de vacância. A localização é estratégica: próximo ao Condor, Atacadão e Terminal Pinheirinho, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Resultado: alta demanda de locação e boa liquidez para uma futura revenda. Se você busca um imóvel já locado, com renda imediata, baixa vacância e condomínio moderno, este studio no Edifício Dora é uma excelente oportunidade para compor ou iniciar seu portfólio de investimentos. Entre em contato para receber os detalhes do contrato de locação (valor atual do aluguel, prazo e rentabilidade). 123