Apartamento com 1 Quarto à venda, 25m² - Cascatinha

Studio no Living Spazio — Ladeira Alexandre Leonel, Spazio Design Studio com frente para a Ladeira Alexandre Leonel, integrado ao complexo Spazio Design e estrategicamente situado na confluência de três dos bairros mais procurados da cidade: Cascatinha, São Mateus e Estrela Sul, com acesso rápido às principais vias e à UFJF. Localização privilegiada e conveniência a pé. Comércio e alta gastronomia à porta: a apenas 30 metros de supermercado e a poucos minutos do Independência Shopping. Polo de saúde, lazer e educação : Próximo da Maple Bear Canadian School, da Faculdade Uniacademia, a curta distância do Hospital Monte Sinai e vizinho ao Clube Cascatinha. Entorno com academias de ponta, farmácias e ampla rede de serviços. Infraestrutura e diferenciais do empreendimento. Lazer e bem-estar Piscina com raia de 22,6 m, espaço fitness, coworking, área gourmet e áreas de convivência com terraços e espreguiçadeiras. Rooftop com restaurante exclusivo e piscina panorâmica no topo do edifício. Tecnologia integrada: Locker inteligente, minimercado e farmácia autônomos, portaria com controle de acesso por reconhecimento e estrutura para mobilidade elétrica. Comodidades operacionais: lavanderia coletiva automatizada, aplicativo exclusivo de serviços, elevador privativo para moradores e estacionamento rotativo com mais de 220 vagas. Potencial de renda e valorização Parceria com a Housi para gestão profissional de locação (short e long stay), viabilizando rentabilidade sem demandas operacionais para o proprietário. Obra em andamento com entrega prevista para 2027 — ativo estruturado para expressiva valorização patrimonial e alta demanda de aluguel. Ribeiro e Arrabal, o melhor lugar para você!