Apartamentos para venda com Elevador e 1 quartos, 42 m² - Centro

Renda comprovada | +8% ao ano (potencial) Imóvel com perfil de investimento, já em operação e com renda validada em Balneário Camboriú. Apartamento totalmente reformado, mobiliado e equipado, pronto para uso imediato ou continuidade da operação de locação, sem necessidade de novos aportes. Conta com 1 suíte com ambientes bem definidos (não é flat nem quitinete), proporcionando maior atratividade tanto para locação mensal quanto para temporada. 🔹 Diferenciais do imóvel: Ar-condicionado na sala e no quarto Mobília completa e utensílios inclusos Layout funcional e bem distribuído Pronto para operação imediata 📊 Performance de locação: Alta temporada: operação via short stay/Airbnb, com faturamento superior a R$ 10.000/mês líquido Imóvel já operando, com histórico consistente e demanda recorrente. 🚗 Estrutura do condomínio: Vaga de garagem rotativa Manobrista 24h durante a temporada → fator relevante para aumento de ocupação e experiência do hóspede 💰 Condomínio aproximado: R$ 650/mês 📐 Observação: A matrícula indica área total de aproximadamente 55 m², sendo que a área privativa útil é inferior, compatível com o padrão compacto do imóvel. 🎯 Posicionamento do ativo Ideal para investidor que busca renda imediata Possibilidade de uso próprio com monetização Ativo já validado pelo mercado, com operação estruturada 📍 Conclusão Imóvel pronto, com operação ativa e retorno comprovado, sem necessidade de investimento adicional. Disponível para visitas.