Apartamento com 1 Quarto à venda, 42m² - Centro

## Vende-se Apartamento Condomínio Plaza Serrana 42m² 1 Dormitório Centro Canela/RS **Valor de Venda:** R$ 525.000,00 **Condomínio:** R$ 210,00 **IPTU:** R$ 900,00/ano ### Características do Imóvel * Área privativa: 42m² * 1 dormitório * Sala de estar e jantar integradas * Cozinha * Banheiro social * 1 vaga de garagem ### Diferenciais Excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um dos destinos turísticos mais valorizados da Serra Gaúcha. O apartamento será vendido **porteira fechada**, totalmente mobiliado, equipado e pronto para morar ou iniciar imediatamente a locação por temporada ou de longo prazo. Com ambientes bem distribuídos, oferece conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços, sendo ideal para solteiros, casais ou investidores que buscam alta liquidez. ### Localização Privilegiada Localizado no centro de Canela, o imóvel está a aproximadamente **700 metros da Catedral de Pedra**, um dos principais cartões-postais da cidade. Próximo a: * Restaurantes * Cafeterias * Supermercados * Farmácias * Comércio local * Atrações turísticas * Fácil acesso ao centro de Gramado Uma localização privilegiada para quem busca praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização. ### Condições de Negociação * Aceita permuta, mediante análise. * Documentação em dia. ### Excelente oportunidade Seja para morar, passar férias ou investir em locação por temporada, este apartamento reúne localização estratégica, baixo custo de condomínio, mobília completa e excelente potencial de valorização em uma das cidades mais desejadas da Serra Gaúcha. Corretor: Leandro Xavier CRECI/RS 080892 Vendemos, locamos e administramos seu imóvel. https://contate.me/leandro-xavier