Apartamento com 1 Quarto para alugar, 18m² - Centro

Venha conhecer e esse encantar com este studio para alugar no no Edifício 2700VG, na Avenida Visconde de Guarapuava, esquina com a Rua Lourenço Pinto. O Edifício 2700VG é novo, moderno e completo: possui portaria 24 horas, academia, coworking e piscina. O studio está semimobiliado, tem armários planejados na cozinha e no quarto, e é entregue com fogão de indução e geladeira novos. A localização do 2700VG é um grande diferencial por se encontrar próximo a diversos pontos de interesse da cidade: Shoppings centers, comércio de rua, restaurantes, academias, instituições de ensino, hospitais, teatros e praças. Detalhes: - Studio com 18,9 m² de área privativa e 29,7 m² de área total - Andar alto — unidade 1403 - Quarto com armários e painel - Cozinha com armários, bancada para estudo ou refeição, geladeira, fogão de indução e exaustor - Banheiro com box, armários, metais, espelho e água quente por aquecimento central - Pintura nova e piso laminado novo Detalhes do Condomínio (2700VG): - Portaria 24 horas com acesso remoto e biometria facial - Água quente por aquecimento central no edifício - Academia completa - Piscina adulto - Salão de festas - Coworking - Fire place - Lavanderia - Pet place - Bicicletário - Terraço com área de convivência Características Gerais: - Localização central, esquina com a Rua Lourenço Pinto - Imóvel novo Composição de Valores: - Aluguel bruto: R$ 2.778,01 - Bonificação para pagamento pontual: R$ 278,01 - Aluguel líquido: R$ 2.500,00 - Condomínio: R$ 364,78 (taxa básica com base no vencimento de setembro de 2026 — valor sofrerá alteração após a ocupação do imóvel e registro de consumo) - IPTU: ainda não imputado pela Prefeitura de Curitiba (imóvel novo) - Seguro incêndio: R$ 21,33 (valor com base em simulação; pode variar após a efetivação) *** PRAZO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS *** Gostou? Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto o seu novo endereço no Centro de Curitiba. Fale com a AKG Imóveis e garanta essa oportunidade! AKG Imóveis, a sua imobiliária de confiança em Curitiba. * * * PRAZO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS * * *