Apartamento com 1 Quarto para alugar, 25m² - Centro

Morar no Edifício Hyde Park é estar no coração de Curitiba com uma vista privilegiada do alto. O apartamento fica no 24º andar — silêncio, privacidade e uma sacada com vista para a região do Batel. O studio está próximo da FAE, do Colégio Bom Jesus e do Shopping Curitiba, além de contar com todo o comércio, serviços e opções de lazer que o Centro oferece. Com 37m² de área total, o imóvel é funcional e bem distribuído: cozinha equipada com armários novos, geladeira, fogão e exaustor, quarto com armários e painel para cama box, mais banheiro com box e armário. Está com piso laminado, luminárias em LED e pintura nova — tudo pronto, é só chegar. Detalhes do Studio: - Cozinha com armários novos, fogão a gás 2 bocas, exaustor e geladeira - Copa com mesa e 2 cadeiras - Quarto com armários, painel para cama box e duas mesas de cabeceira - Banheiro com box, armário, espelho e metais - Sacada com vista para a região do Batel Características Gerais: - Piso laminado e luminárias em LED - Pintura nova - 37,29m² de área total | 25,94m² de área útil - Edifício Hyde Park - Rua Nunes Machado, 79 — Apartamento 2402 - Andar alto Detalhes do Condomínio: - Salão de festas - Piscina aquecida - Academia - Lavanderia - Água aquecida por caldeira para todos os apartamentos Composição de Valores: - Aluguel Bruto: R$ 2.055,72 - Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 205,72 - Aluguel Líquido: R$ 1.850,00 (quando pago até a data do vencimento) Condomínio: R$ 491,13 (referente a JULHO de 2026; valor pode variar conforme ocupação/consumo) - IPTU: R$ 32,99 mensais (Apartamento) - baseado no ano-calendário de 2026 - Seguro Incêndio: R$ 24,64 (valor estimado, sujeito a variação) * * * PRAZO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS * * * Agende uma visita com a AKG Imóveis e venha conhecer todos os detalhes deste imóvel.