Apartamento com 1 Quarto para alugar, 29m² - Centro

- AMBIENTES: Apartamento com 29 m² privativos, composto por sala de estar e jantar integradas, cozinha, banheiro social e 1 quarto. Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar ou iniciar a operação de locação por temporada ou mensal. Vagas de garagem: Não possui vaga de garagem. - DIFERENCIAIS: Imóvel novo, totalmente mobiliado e em sistema porteira fechada, permanecendo todos os móveis, eletrodomésticos e eletroeletrônicos. Excelente opção para investidores que buscam alta liquidez com Airbnb ou locação mensal. Localizado em condomínio moderno, em região central com grande demanda por hospedagem e moradia. Face leste, recebendo agradável sol da manhã. - CONDOMÍNIO: MUV. Empreendimento moderno, pensado para quem busca praticidade, lazer e excelente potencial de rentabilidade. Hall social e de serviços moderno Coworking para trabalho remoto Salão de festas equipado Salão gourmet para confraternizações Sky Bar com vista urbana Sky Lounge para relaxar Pet Place para lazer dos pets Sala de jogos completa Ofurô Spa para descanso Espaço Pet exclusivo Playground para crianças Espaço Fitness equipado Cinema exclusivo aos moradores Meia quadra poliesportiva Lounge externo integrado Carregador para carros elétricos Bicicletário seguro Lavanderia compartilhada em cada andar - LOCALIZAÇÃO: O Centro de Curitiba oferece uma infraestrutura completa, reunindo universidades, escolas, comércio, gastronomia, serviços e fácil mobilidade para todas as regiões da cidade. A localização é estratégica tanto para moradia quanto para investimento em locação de curta ou longa duração. NEGOCIAÇÃO: Primeiro aluguel bruto: R$ 3.500,00 Aluguel líquido (a partir do 2º vencimento): R$ 2.800,00 Condomínio: R$ 530,00 IPTU: R$ 70,00 FCI: 5% sobre o valor do aluguel líquido Seguro incêndio: sob consulta - CÓDIGO: 3033 Entre em contato pelo +55 e agende sua visita.