Apartamento com 1 Quarto à venda, 33m² - Centro

🏙️ Excelente oportunidade para investidores e pais de estudantes no Centro de Curitiba! Se você busca um imóvel com renda imediata e em uma das regiões mais valorizadas da cidade, esta é a oportunidade ideal. 📍 Apartamento à venda na Avenida Sete de Setembro Centro de Curitiba/PR Com 45,51 m² de área privativa, este apartamento de 1 dormitório e 1 banheiro está localizado em um edifício com elevador, em uma região de alta procura por locação, próximo à UTFPR, faculdades, hospitais, comércio, restaurantes, transporte público e todos os serviços essenciais. 💰 Imóvel já locado por R$ 1.300,00 + taxas, proporcionando renda desde o primeiro dia para o novo proprietário. Destaques do imóvel: ✅ 45,51 m² de área privativa ✅ 1 dormitório ✅ 1 banheiro ✅ Cozinha funcional ✅ Edifício com elevador ✅ Excelente localização no Centro de Curitiba ✅ Alto potencial de valorização e liquidez Ideal para: 🔹 Investidores que desejam adquirir um imóvel já gerando renda, sem preocupação com vacância inicial. 🔹 Pais de estudantes, que podem investir hoje e garantir um patrimônio em localização estratégica, próximo à UTFPR e outras instituições de ensino. Ao término do contrato de locação, o imóvel poderá atender às necessidades do estudante ou continuar gerando excelente rentabilidade. ⚠️ Atenção: A venda é destinada exclusivamente para investidores, pois o imóvel encontra-se locado e será comercializado com o contrato de locação vigente. Entre em contato para mais informações sobre a locação, rentabilidade e agende uma visita.