Apartamento com 1 Quarto para alugar, 35m² - Centro

Apartamento Mobiliado para Alugar no Centro de Curitiba PR 1 quarto 35 m² de área útil 53 m² de área total 9º andar Excelente apartamento mobiliado para locação no Centro de Curitiba, localizado a apenas uma quadra da tradicional Rua XV de Novembro, em uma região privilegiada, com ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes e facilidades para o dia a dia. O imóvel conta com sala integrada à cozinha, área de serviço, banheiro com chuveiro a gás e uma **sacada espaçosa**, proporcionando conforto e praticidade. O apartamento será alugado totalmente mobiliado e equipado, contando com: - Geladeira; - Fogão elétrico; - Micro-ondas; - Máquina de lavar roupas; - Televisão; - Cama box; - Sofá; - Armários na cozinha; - Guarda-roupas amplo e espaçoso; - Demais móveis e utensílios. Estrutura do condomínio: O edifício oferece uma excelente infraestrutura para seus moradores: - Salão de festas completo e decorado no último andar, com vista panorâmica da cidade; - Lavanderia coletiva; - Academia; - Portaria presencial das 8h30 às 17h30, com acesso facial ou portaria eletrônica nos demais horários; - Acesso para cadeirantes; - Dois elevadores de última geração; - Escada de emergência. O condomínio também está passando por um processo de modernização, com previsão de implantação de coworking e mercadinho, além da reforma do salão principal. Outro destaque é a rua do edifício, recentemente revitalizada, trazendo ainda mais valorização e praticidade para a região. Observações: O apartamento não possui vaga de garagem, porém conta com um estacionamento localizado em frente ao prédio. Valores da locação: - Aluguel: R$ 2.400,00 mensais - IPTU: R$ 86,15 mensais - Condomínio: aproximadamente R$ 512,00 mensais O condomínio inclui internet. A água é rateada conforme o consumo e o gás é cobrado de acordo com a utilização. Condições para locação: A locação poderá ser realizada mediante uma das seguintes modalidades de garantia: - Seguro-fiança: sujeito à análise e aprovação do CPF; - Caução: equivalente a 3 meses de aluguel (R$ 7.200,00). Uma excelente opção para quem busca morar com conforto, praticidade e em uma localização estratégica, no coração de Curitiba.