Apartamento com 1 Quarto para alugar, 39m² - Centro

ÓTIMO APARTAMENTO - CENTRO DA CIDADE RUA ALFERES POLI, 464 - 16º ANDAR EDIFÍCIO MARIA ÂNGELA 1 VAGA DE GARAGEM O APARTAMENTO: QUARTO com armário e cama SALA para dois ambientes COZINHA estilo americana - aberta - com armários novos ÁREA DE SERVIÇO com armário, tanque, espaço pra máquina e aquecimento a gás instalado SACADA integrada com a sala BANHEIRO com armário, box, espelho e metais GERAL: iluminação em LED, pintura nova, piso em cerâmica em todo o apartamento, todo reformado (hidraulica e elétrica) 1 VAGA DE GARAGEM, no primeiro subsolo, individual - número 84/1602 - comporta um carro pequeno O CONDOMÍNIO: Possui: - Churrasqueira - Salão de festa - Parquinho - Salão de jogos - Academia equipada Portaria 24 horas COMPOSIÇÃO DOS VALORES: R$ 2.166,84 (aluguel bruto) R$ 216,84 (bonificação para pagamento pontual) R$ 1.950,00 (aluguel líquido) R$ 574,22(condomínio com base no vencimento em SETEMBRO de 2026 - imóvel desocupado, sujeito a alteração conforme consumo) R$ 95,84 (IPTU mensal considerando o ano-calendário de 2026) R$ 27,41 (Seguro Incêndio anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação) * * *PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 30 MESES LIVRE DE MULTA CONTRATUAL A PARTIR DO 12º MÊS* * *