Apartamento com 1 Quarto à venda, 27m² - Centro

Studio Novo no Centro com quarto e sala conjugados com varanda, sem garagem, apesar de contar com estacionamento rotativo no prédio com vagas para mensalistas e diaristas. Extremamennte bem localizado, em plena Av. Itamar Franco, antiga Av. Independência, entre a Rua Batista de Oliveira e o Colégio Stela Matutina, parte plana da cidade, absolutamente sem risco de enchentes ou deslizamentos. O prédio tem tudo à sua porta, bancos, padarias, restaurantes, supermercados, farmácias, bares, academias de ginástica, oferecendo o máximo em mobilidade, comodidade e segurança. O prédio contará com estacionamento rotativo, área de lazer no rooftop ( cobertura) que incluirá área gourmet, piscina com borda infinita com vista para o Cristo e para todo o Centro, sky bar lounge com lareira e fogo de chão, coworking, lavanderia OMO, mercado autônomo, academia de ginástica, espaço podcast com sala acústica para que voce youtuber possa gravar seus vídeos e se conectar com o mundo, espaço beleza para receber cabeleleiras, manicures e massagistas sem que voce precise receber no seu apto, sky delivery, a Diamond se antecipou e destinou um espaço para entregas de alimentos e mercadorias através de drone, que já estão acontecendo em Nova York, Paris, São Paulo e daqui a pouco em Juiz de Fora, conta ainda com espaço kids e playground para crianças, espaço pet para seu pet de estimação brincar, enfim são inúmeras comodidades para voce e o seu dia a dia. Atenção: * Em obras, entrega prevista para no máximo janeiro de 2028. Construtora Diamond. Trata-se de repasse, essa unidade fica no 29 º andar com linda e definitiva vista para o pôr do sol e São Mateus / Centro. * Todas as unidades de Studios da Construtora foram vendidos, esse cliente comprou no lançamento e está revendendo agora ou seja, repasse. * Saldo devedor junto a construtora apenas R$ 50.000,00 na entrega das chaves. * Pode ser feito financiamento bancário junto a CEF já em obras uma vez que a obra tem garantia e participação da CEF. * Os valores aqui anunciados e a disponibilidade da unidade podem sofrer alterações em aviso prévio, os valores informados de iptu e condominio são estimativas de acordo com os Construtores. * Consulte estimativas de locação por temporada e aluguel fixo para quando ele estiver pronto, mobiliado dará um ótimo retorno. Em torno de 1% ao mês de locação. Para mais informações e agendar visita ao local , chame pelo whatsap de plantão 24 horas ( 32) Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF Ltda. Creci-MG: 25.522