Apartamento com 1 Quarto à venda, 60m² - Centro

Apartamento à Venda – Rua Portugal - Centro de Nova Friburgo/RJ e você procura um imóvel bem localizado, com ambientes amplos, excelente distribuição e grande potencial de valorização, este apartamento é a escolha ideal. Seja para morar, investir ou gerar renda com locação por temporada, esta é uma oportunidade que reúne conforto, segurança e localização privilegiada. Localizado no 2º andar, em um prédio com elevador, o apartamento é de fundos, proporcionando muito mais tranquilidade, privacidade e silêncio no dia a dia, longe do movimento da rua. A planta é funcional e oferece espaços amplos e versáteis: 1 quarto amplo, confortável; Saleta independente, ideal para ser transformada em um segundo quarto, escritório, home office, closet ou sala de TV; Cozinha espaçosa, com excelente área para circulação e organização; Banheiro amplo; Ambientes bem distribuídos, favorecendo conforto e funcionalidade O edifício oferece comodidades que fazem toda a diferença: Elevador; Vaga de garagem, trazendo praticidade e segurança para o dia a dia; Salão de festas para receber familiares e amigos; Condomínio organizado e bem cuidado. Situado na tradicional Rua Portugal, o imóvel está em uma das regiões mais práticas de Nova Friburgo. Você faz praticamente tudo a pé. Além da comodidade diária, a localização facilita o deslocamento para diversos bairros da cidade e para as principais rodovias da região. Conhecida como a Suíça Brasileira, Nova Friburgo encanta pelo clima ameno, belas paisagens e excelente qualidade de vida. A cidade recebe visitantes durante todo o ano graças às suas inúmeras atrações: Praça do Suspiro e o famoso teleférico; Pico da Caledônia, um dos mirantes mais impressionantes do estado; Circuitos de ecoturismo, cachoeiras e trilhas; Lumiar e São Pedro da Serra, destinos muito procurados por turistas; Eventos culturais e festivais ao longo do ano. Os moradores encontram uma cidade organizada, acolhedora e com boa infraestrutura de saúde, educação, comércio e serviços, fatores que contribuem para uma excelente qualidade de vida. A localização central, aliada ao constante fluxo de turistas que visitam Nova Friburgo durante todo o ano, torna este imóvel uma excelente opção para: Locação tradicional; Locação executiva; Hospedagem por temporada em plataformas como Airbnb. A proximidade com restaurantes, comércio, eventos e pontos turísticos aumenta significativamente o interesse de hóspedes que buscam praticidade durante sua estadia, oferecendo excelente potencial de rentabilidade. Este apartamento atende perfeitamente: Quem deseja morar com conforto e praticidade; Casais; Solteiros; Aposentados; Profissionais que trabalham no centro; Investidores que buscam valorização patrimonial e renda com locação.