Apartamento com 1 Quarto à venda, 39m² - Centro

Apresentamos um imóvel com alto potencial de valorização e liquidez, ideal para quem busca morar com conveniência ou investir em um ativo sólido no coração de Porto Alegre. Localizado no Condomínio Edifício Rua Formosa, na tradicional Rua Duque de Caxias, 837, este apartamento de 1 dormitório (unidade 708) entrega praticidade e uma localização verdadeiramente estratégica. O Apartamento:Planta Otimizada: 38m² de área privativa inteligente e funcional.Andar Alto: Garantindo mais privacidade, menos ruído da rua e excelente ventilação natural.Agilidade na Mudança: O imóvel é entregue semi-mobiliado e já conta com ar-condicionado instalado.Conforto: Sistema de aquecimento de água a gás (Junker) já equipado.O Condomínio:O Edifício Formosa agrega infraestrutura e segurança ao seu investimento. O prédio dispõe de portaria 24 horas e 2 elevadores. Para momentos de lazer e convivência, os proprietários contam com um salão de festas com churrasqueira localizado no terraço, além da comodidade de um bicicletário. Localização Premium (Walkability):Situado em um ponto nobre, entre as ruas Gen. João Manoel e Gen. Bento Martins, a localização permite que você faça absolutamente tudo a pé:Apenas 1 quadra e meia do centro do poder gaúcho (Assembleia Legislativa, Palácio Piratini e Catedral Metropolitana).A 2 quadras do supermercado Zaffari (Rua dos Andradas).A poucos minutos de caminhada do principal cartão-postal da cidade: a revitalizada Orla do Guaíba e a Usina do Gasômetro.Conveniência total na esquina de casa, com Farmácia Droga Raia, mercearia e uma rede completa de serviços e comércios locais. ALGUMAS IMAGENS GERADAS ATRAVÉS DE INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL MOSTRANDO POSSIBILIDADES DE DECORAÇÃO. MÓVEIS E OBJETOS DE DECORAÇÃO NESSAS IMAGENS NÃO INCLUSOS -