Apartamento com 1 Quarto à venda, 70m² - Centro

Pátio São José Smart Living é um lançamento da CF Negócios Imobiliários, localizado na Rua Humaitá, no Centro de São José dos Campos, que apresenta um novo conceito de moradia e investimento, unindo praticidade, tecnologia, mobilidade e conforto. Situado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, o empreendimento está cercado por completa infraestrutura, com bancos, hospitais, universidades, restaurantes, centros comerciais, órgãos públicos e fácil acesso às principais avenidas e à Rodovia Presidente Dutra. O projeto contará com torre de aproximadamente 19 pavimentos, composta por 200 unidades residenciais e 9 salas comerciais, além de fachada ativa que integra o edifício ao ambiente urbano. Desenvolvido dentro do conceito Smart Living, oferece excelente potencial para moradia e investimento, inclusive com possibilidade de locação de curta e média temporada por plataformas como Housi, Airbnb e Booking. As plantas foram projetadas para atender diferentes perfis, com studios entre 36 m² e 47 m², apartamentos de 2 dormitórios com 1 suíte e cerca de 70 m², além de unidades Giardino com áreas privativas entre aproximadamente 41 m² e 141 m². Ao todo, são 142 studios e 58 apartamentos de dois dormitórios, muitos com vaga de garagem e hobby box, privilegiando iluminação natural, integração dos ambientes e excelente aproveitamento dos espaços. A área de lazer possui mais de 900 m² e oferece piscina, academia equipada, coworking, coworkitchen, três áreas gourmet com churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, espaço pet, espaço yoga, lounges de convivência, estúdio digital, lavanderia compartilhada, elevadores, portaria com controle de acesso e vagas para visitantes. O Centro de São José dos Campos é reconhecido como o principal polo comercial, financeiro e administrativo do município, reunindo ampla oferta de bancos, clínicas, hospitais, cartórios, escolas, faculdades, restaurantes, comércio e serviços, além de importantes patrimônios históricos, como a Igreja Matriz e o Mercado Municipal. A região também apresenta crescente valorização residencial, excelente mobilidade e acesso rápido às principais vias da cidade, tornando o Pátio São José Smart Living uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização em um dos endereços mais estratégicos de São José dos Campos.