Apartamento com 1 Quarto para alugar, 31m² - Centro

Precisando de um local ideal para você e sua família? Este apartamento na Doutor Pedrosa no centro de Curitiba é ideal para quem deseja conforto, privacidade e uma localização estratégica. Com 42,20m² de área privativa e uma planta muito bem aproveitada, você terá um espaço moderno para viver bem, receber amigos e manter sua rotina organizada. Disponível por um ótimo preço, este imóvel oferece conforto e praticidade. O apartamento é composto por 1 dormitório, 1 banheiro, sala de jantar/estar conjugadas, uma cozinha completa, 2 elevadores, sacada, piscina, sauna, salão de festas, academia, lavanderia, terraço e está pronto para uso. Destacando-se com uma construção antiga e charme único, o apartamento conta com registro de gás individual e é acessível a cadeiras de rodas, tornando-se uma excelente escolha para todos. Localizado no 2º andar, o espaço integra harmoniosamente sala de jantar e cozinha, equipada com armários embutidos, chuveiro à gás e janela grande, ideal para iluminar os ambientes. DADOS DO IMÓVEL: Área total: 42,20m² Cozinha com móveis planejados: Sim Quarto com armários: Sim Andar: 2º Apartamento: 207 Posição solar: Leste Banheiro: Sim Chuveiro a gás: Sim Armários no banheiro: Sim Tipo de Piso: Laminado (sala e quarto - porcelanato na cozinha) Piscina: Sim Sauna: Sim Salão de festas: Sim Lavanderia Comunitária Sim Academia: Sim Terraço para secar roupas: Sim (15º andar) Portaria 24h: Sim Elevadores: 2 (1) Social (1) Serviço SOBRE O CONDOMÍNIO: Ao entrar no apartamento, você será imediatamente cativado pela sua excelente incidência de luz solar e ventilação natural. Tornando-se perfeito para iluminação, silêncio, privacidade e localização. Venha usufruir dessa joia no Centro de Curitiba, um espaço que combina o melhor do modernismo em um endereço estratégico, perfeito para se viver bem e perto de todas as comodidades. Aproveite esta excelente oportunidade para morar no centro da cidade sorriso. Aqui você encontrará segurança 24h, circuito de segurança, zelador, elevador, hall de entrada, Venha conhecer e se apaixonar por este encantador espaço! O seu futuro começa aqui! DISTÃNCIAS DE REFERÊNCIA: Terminal Praça Rui Barbosa: 80 metros Shopping Itália: 1000 metros Shopping Estação: 6 quadras Rua XV de Novembro: 4 quadras Rodoferroviária: 1100 metros Hospital: 100 metros Praça Osório: 500 metros Santuário de Nossa Senhora de Guadalupe: 780 metros Rua João Negrão: 780 metros Estação tubo Praça Rui Barbosa: 80 metros Universidade Federal: 1000 metros Receita Federal: 6 quadras INSS: 5 quadras Senac: 600 metros CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Aluguel: R$ 2.000,00 Condomínio: R$ 470,00 Seguro Fiança: R$ 140,00 Seguro incêndio: R$ 34,07 por mês IPTU + Taxa de LIXO R$ 61,20 Total: Locação + Taxas - R$ 2.705,27 TAXAS ÚNICAS: TAXA DE VISTORIA DE INICIO E FINAL DE CONTRATO: R$ 250,00 - PAGAMENTO NO DIA DA VISTORIA. Agende sua visita com 24h de antecedência! Para mais informações, entre em contato com: PETER FERRARI | CRECI: 53.314F - WHATSAPP (4