Apartamento com 1 Quarto para alugar, 37m² - Centro

More com conforto, segurança e uma vista privilegiada em um apartamento de 1 quarto, totalmente mobiliado e pronto para morar. Localizado no 25º andar, o imóvel oferece excelente iluminação natural, privacidade e uma bela vista da cidade. Com 37,78 m² de área privativa, o apartamento foi planejado para proporcionar praticidade e bem-estar, contando com móveis planejados e excelente aproveitamento dos espaços. Diferenciais do apartamento 1 quarto totalmente mobiliado; Área privativa de 37,78 m²; Fechadura eletrônica; Cozinha equipada com armários e eletrodomésticos; Smart TV; Máquina lava e seca; Chuveiro com aquecimento a gás; Cama e armários planejados; Ambientes modernos, aconchegantes e muito bem iluminados. Estrutura do condomínio Portaria 24 horas; Controle de acesso; Elevadores; Áreas comuns modernas e bem cuidadas, proporcionando mais conforto e segurança aos moradores. Localização privilegiada Localizado na Travessa Nestor de Castro, 231, no Centro de Curitiba, o imóvel está a poucos minutos do Largo da Ordem, Praça Tiradentes, Rua XV de Novembro, Shopping Mueller e de uma ampla variedade de restaurantes, cafés, supermercados, farmácias e serviços. A região oferece excelente infraestrutura e fácil acesso ao transporte público, tornando o dia a dia muito mais prático. Ideal para quem busca um apartamento moderno, completo e em uma das melhores localizações de Curitiba. Valores Aluguel Bruto: R$ 3.487,50 Bonificação: R$ 697,50 (*) Aluguel Líquido: R$ 2.790,00 (*) IPTU: R$ 58,06 (*) FCI: R$ 139,50 (*) Seguro Incêndio: R$ 19,89 (*) Condomínio: R$ 469,38 (valor referente às despesas ordinárias do condomínio, sem consumo de água e gás) Vistoria de entrada: R$ 306,90 (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 3.476,83 (valor sem a garantia locatícia, que depende de análise cadastral) Observações: O valor do condomínio informado refere-se às despesas ordinárias e não inclui o consumo individual de água e gás. O locatário realizará o pagamento integral do boleto do condomínio e, quando houver despesas extraordinárias de responsabilidade do proprietário, esses valores serão ressarcidos no boleto do aluguel do mês seguinte, mediante a devida identificação das despesas. Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. O valor do condomínio está sujeito a alterações sem aviso prévio, conforme os custos e deliberações do condomínio. No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!