Apartamentos para alugar com Academia e 1 quartos, 27 m² - Centro

Excelente apartamento de 1 quarto no Centro de Curitiba. Imóvel semimobiliado, sacada ampla e com garagem. Edifício Manhattan Tower, novo, sem uso, entregue pela construtora no final de 2025. Andar alto (14º andar), ótima vista da cidade, arejado e iluminado. Localização dentro do anel central de Curitiba, próximo à Praça Carlos Gomes e Shopping Estação. Detalhes do imóvel: - Localização: Rua Lourenço Pinto, 117 - esquina com André de Barros - Edifício Manhattan Tower, apto 1409.- Metragem: 27,65 m² de área útil - Imóvel novo - Semimobiliado - Banheiro completo com armários, espelho, box e metais - Cozinha com armários, fogão de indução elétrico com 2 bocas - Quarto com armário e painel para cama (não inclui cama) - Sacada ampla - Piso laminado, pintura nova e luminárias - Ponto para chuveiro elétrico padrão 220v Detalhes do condomínio: - Empreendimento novo - Térreo: hall de entrada decorado com pé direito duplo - 3º Pavimento: áreas comuns cobertas e descobertas - Áreas comuns cobertas: salão de jogos, coworking, espaço fitness, lavanderia, sala do síndico e sala do condomínio - Áreas comuns descobertas: espaço pet e espaço kids - Rooftop: salão de festas, espaço gourmet e terraços descobertos para áreas de lazer Composição de valores: Aluguel bruto: R$ 2.442,42 Bonificação para pagamento pontual: R$ 242,42 Aluguel líquido: R$ 2.200,00 Condomínio: R$ 509,84 IPTU mensal: R$ 69,20 (IPTU 2026 diluído em 10 parcelas) Seguro Incêndio: R$ 22,06 (valor estimado para o imóvel desocupado, podendo haver variação após a contratação) * * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES SEM INCIDÊNCIA DE MULTA A PARTIR DO 12º MÊS * * * Não perca esta oportunidade única de morar num apartamento novo, moderno e bem localizado! Entre em contato com AKG Imóveis e agende sua visita. AKG IMÓVEIS, A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA EM CURITIBA!