Apartamento com 1 Quarto à venda, 40m² - Centro Histórico

Studio/Loft com Pátio Privativo no Centro Histórico de Porto AlegreExcelente oportunidade para morar ou investir no coração de Porto Alegre!Apartamento estilo studio/loft com 40 m² de área privativa, composto por 1 dormitório integrado, ambiente versátil e funcional, além de pátio privativo, um diferencial raro na região.O imóvel necessita de reformas, oferecendo ótimo potencial de valorização para investidores ou compradores que desejam personalizar os ambientes conforme suas necessidades.Destaques do imóvel:40 m² de área privativa;1 dormitório em conceito loft/studio;Pátio privativo;Baixa taxa condominial;Excelente potencial para locação tradicional ou por temporada.Localização privilegiada: Situado na parte alta do Centro Histórico, próximo à Praça da Matriz, em uma região com fácil acesso a serviços, comércio, universidades e órgãos públicos. A localização está fora das áreas mais suscetíveis a alagamentos, um diferencial importante na cidade. Ideal para quem busca um imóvel compacto, bem localizado e com grande potencial de retorno.