Apartamento com 1 Quarto à venda, 45m² - Centro Histórico

Apartamento com excelente potencial no Centro Histórico de Porto Alegre Localizado no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca espaços amplos, boa localização e um imóvel com grande potencial de valorização. Com 45,20 m² privativos, o imóvel se destaca pelo layout e peças generosas, algo cada vez mais raro na região. Atualmente conta com 1 dormitório amplo, com possibilidade real de transformação em 2 dormitórios, além de sala confortável, cozinha funcional, banheiro e uma pequena área aberta, que garante ventilação e iluminação natural. O condomínio conta com portaria virtual e presencial 24 horas, 2 elevadores. O apartamento é ideal para quem deseja personalizar e modernizar, seja para morar ou investir. A estrutura permite reformas que valorizam ainda mais o espaço, adaptando o imóvel ao seu estilo de vida ou às exigências do mercado de locação. O imóvel será entregue semi mobiliado, permanecendo: Ar-condicionado na sala Geladeira Cama de casal E mais alguns objetos (Não permanecem televisores, computador de mesa, ventiladores e um roupeiro pequeno.) A localização é um dos grandes diferenciais: próximo a comércios, serviços, transporte público, universidades e toda a infraestrutura que só o Centro Histórico oferece ? ideal para quem valoriza praticidade e mobilidade urbana.