Apartamento com 1 Quarto à venda, 18m² - Centro Histórico

Studio totalmente reformado, mobiliado e decorado por arquiteto no bairro Centro Histórico. Com 18,2m² de área privativa e 35,63m² totais, o imóvel possui ambiente integrado (sala/dormitório) com cama, TV e armário, banheiro moderno com box, ar condicionado split e acabamentos atualizados. O Studio está completo, incluindo eletrodomésticos, louças e todos os itens necessários para uso imediato. O condomínio tem valor mensal de R$ 448,00 e oferece infraestrutura completa com portaria 24h (virtual), dois elevadores, interfone, circuito de TV, jardim e condomínio fechado. As áreas comuns incluem espaço coworking, área de convivência, cozinha coletiva equipada, lavanderia, salão de festas e rooftop/ terraço com churrasqueira. A localização é privilegiada no Centro Histórico, com fácil acesso à Santa Casa e UFRGS, além de supermercados, farmácias, restaurantes e transporte público. O imóvel é excelente para investidores, com potencial de locação tradicional de cerca de R$ 2.000/ mês ou Airbnb de aproximadamente R$ 4.000/mês, já operando e gerando renda.