Apartamento com 1 Quarto à Venda, 64 m² por R$ 450.000 Rua Álvaro Alvim, 24 - Centro, Rio de Janeiro - RJ

Apartamento clássico em prédio histórico de construção alemã próximo a todos os meios de transporte do Rio (a passos do metrô Cinelandia, VLT, aeroporto), completo, reformado e decorado (venda em porteira fechada com tudo incluso). São 64 m, todo em piso frio, divididos em salão (espaço curvo com pé direito alto, ar condicionado e 3 grandes janelas), quarto (cama box queen, TV, ar condicionado, espaço home office, poltrona e armário em madeira e espelho francês), cozinha (balcão e pia em mármore, cooktop vitrificado, geladeira inox inverse, micro-ondas, cafeteira delta Q e ventilador de teto), banheiro com 2 janelas, blindex, azulejo metrô) lavanderia/despensa e sótão. Rua silenciosa, portaria 24 horas, de apenas cinco unidades por andar. O edifício Heydenreich é misto mas altamente seguro, discreto e criterioso (foi moradia da atriz Sônia Braga quando no Brasil e atualmente possui proprietários como diretor de teatro, atriz global entre outros). O apartamento sempre se mantém fresco mesmo nos dias quentes de verão e você pode morar e trabalhar, transformando-o em endereço comercial legalizado de seu negócio se assim desejar. A documentação está perfeita e em dia. IPTU anual barato. Motivo da venda: mudança para outra unidade no mesmo edifício. Venda direto com o proprietário (Sr. Gustavo) a pessoas interessadas apenas. Contato inicial para marcação de visitas somente através de mensagem via WhatsApp (não atendo chamadas).