Apartamento com 1 Quarto para alugar, 55m² - Cerqueira César

Apartamento para locação com 55 m² de área útil privativa no Jardim Paulista, com ótima distribuição interna, climatização por ar-condicionado e abundante iluminação natural ao longo de todo o dia. A sala é integrada à varanda externa aberta, permitindo constante renovação de ar e vista livre para o entorno arborizado. O dormitório oferece espaço planejado com armários sob medida de excelente profundidade, assistido por um banheiro completo com acabamentos modernos. A cozinha vem funcionalmente montada com marcenaria embutida, fogão de bancada, depurador de ar e forno micro-ondas instalados, conectando-se a uma área de lavanderia independente e arejada. Uma vaga de garagem vinculada atende ao imóvel. O edifício exibe torre residencial contemporânea de perfil elegante, com recuo frontal ajardinado e infraestrutura de clube voltada ao descanso e à saúde dos moradores. A área comum disponibiliza piscina com deque para banho de sol, academia aparelhada para atividades físicas diárias, salão de eventos sociais mobiliado para recepções, churrasqueira e espaços de convivência externos. A segurança condominial dispõe de portões automatizados com clausura, monitoramento eletrônico e guarita com portaria presencial contínua durante 24 horas por dia. A localização posiciona-se em trecho plano, nobre e arborizado da via, entre a Rua Doutor Rafael de Barros e a Avenida Brigadeiro Luís Antônio, a apenas duas quadras da Avenida Paulista. A estação Brigadeiro da Linha 2-Verde do metrô situa-se a cerca de 400 metros de caminhada, alcançável em aproximadamente 5 minutos a pé. O centro cultural Japan House e o Shopping Pátio Paulista encontram-se a cerca de 650 metros e 700 metros de distância, respectivamente. O Museu de Arte de São Paulo (MASP) e o Parque Tenente Siqueira Campos (Trianon) localizam-se a cerca de 1,2 km do prédio. O polo de saúde do entorno conta com o Hospital Santa Catarina a cerca de 500 metros e o HCor a 750 metros de distância. O Parque Ibirapuera posiciona-se a aproximadamente 1,6 km, trajeto que pode ser percorrido em cerca de 20 minutos de caminhada ou cinco minutos de automóvel. A vizinhança imediata dispõe de sólida autossuficiência de comércio e conveniências a pé, reunindo supermercados de rede, padarias artesanais, drogarias de plantão, agências bancárias e renomados restaurantes em um raio curto de até duas quadras. CRECI 23.211J -