Apartamento com 1 Quarto para alugar, 55m² - Cerqueira César

Apartamento residencial de 55 m² de área útil privativa no Jardim Paulista, com planta funcional e excelente entrada de iluminação natural. A sala comporta confortavelmente espaços integrados para descanso e refeições, abrindo-se diretamente para uma varanda arejada com vista agradável da vizinhança. O quarto é amplo, bem iluminado e dispõe de espaço sob medida para armários embutidos, atendido por um banheiro completo com acabamento moderno. A cozinha prática e ventilada conecta-se à área de serviço independente, facilitando as tarefas domésticas cotidianas. Uma vaga de garagem vinculada atende ao imóvel. O edifício exibe arquitetura contemporânea e infraestrutura completa voltada ao lazer e à comodidade dos moradores. A área comum disponibiliza piscina com solário, academia equipada para treinos diários, salão de festas decorado para celebrações sociais e churrasqueira para confraternizações. A segurança patrimonial opera com monitoramento eletrônico por câmeras, portão automatizado e guarita com portaria presencial ativa 24 horas por dia. A localização posiciona-se em trecho plano, nobre e arborizado, entre a Rua Doutor Rafael de Barros e a Avenida Brigadeiro Luís Antônio, a apenas duas quadras da Avenida Paulista. A estação Brigadeiro da Linha 2-Verde do metrô situa-se a cerca de 400 metros de caminhada, alcançável em aproximadamente 5 minutos a pé. O centro cultural Japan House e o Shopping Pátio Paulista encontram-se a cerca de 650 metros e 700 metros de distância, respectivamente. O Museu de Arte de São Paulo (MASP) e o Parque Tenente Siqueira Campos (Trianon) localizam-se a cerca de 1,2 km do condomínio. O complexo de saúde do entorno reúne o Hospital Santa Catarina a cerca de 500 metros e o HCor a 750 metros de distância. O Parque Ibirapuera posiciona-se a aproximadamente 1,6 km, percurso de cerca de 20 minutos de caminhada ou cinco minutos de carro. A vizinhança imediata dispõe de sólida autossuficiência de comércio e serviços, concentrando supermercados de rede, padarias artesanais, drogarias de plantão, agências bancárias e renomados restaurantes em um raio curto de até duas quadras. CRECI 23.211J -