Apartamento com 1 Quarto à venda, 46m² - Cidade Baixa

Apartamento amplo e reformado no coração da Cidade Baixa Excelente apartamento de 1 dormitório, amplo, reformado e muito bem localizado na Rua José do Patrocínio, bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre. O imóvel conta com living para dois ambientes, proporcionando ótima integração entre sala de estar e jantar, 1 dormitório confortável, banheiro social com ventilação natural, cozinha e área de serviço separada. Um dos grandes diferenciais é a excelente iluminação natural: sol da manhã na sala e no dormitório e sol da tarde na cozinha, área de serviço e banheiro, proporcionando ambientes agradáveis e bem ventilados ao longo do dia. A vista para as árvores traz uma sensação de tranquilidade e, ao mesmo tempo, oferece maior privacidade, algo especialmente valorizado em uma localização tão central. Fica mobiliado e equipado Permanecem no apartamento o split, os móveis e os eletrodomésticos que atualmente se encontram no imóvel, oferecendo muito mais praticidade para quem deseja se mudar sem grandes investimentos adicionais. Condomínio O prédio dispõe de: Elevador Zeladoria Bicicletário Possibilidade de locação de vaga de garagem no próprio condomínio, conforme disponibilidade Localização privilegiada na Cidade Baixa Morar na Rua José do Patrocínio é ter praticamente tudo ao alcance a pé. A região reúne supermercados, farmácias, restaurantes, bares, cafeterias, feira, padarias e diversos serviços, além de contar com opções de transporte público em frente ao prédio. Entre os principais pontos e facilidades da região estão o Zaffari da Lima e Silva, farmácias como Droga Raia, Pague Menos e Panvel, além da grande variedade de restaurantes e cafeterias distribuídos pela José do Patrocínio, Lima e Silva e Rua da República. A localização também proporciona fácil acesso ao Parque Farroupilha (Redenção), Avenida João Pessoa, Avenida Loureiro da Silva e ao Centro Histórico.