Apartamento com 1 Quarto à venda, 23m² - Cidade Baixa

Studio totalmente mobiliado e equipado no Nova Olaria Studios, ideal para quem busca praticidade para morar ou uma opção pronta para investimento. A unidade é entregue com reforma, marcenaria planejada, eletrodomésticos, decoração e enxoval completo. Localizado em andar alto, o studio possui 22,91 m² de área privativa, com uma planta integrada e muito bem aproveitada, reunindo espaço de dormir, estar, bancada para refeições ou home office, cozinha e banheiro. A unidade acomoda até 3 pessoas e conta com iluminação em LED, ar-condicionado split de 12.000 BTUs e fechadura digital. A marcenaria planejada inclui cabeceira com iluminação em LED, painel para TV, bancada para refeições ou trabalho, painel ripado com banco-baú, roupeiro e armários na cozinha e no banheiro. A cozinha possui bancada em granito e está equipada com geladeira inox, cooktop, depurador, micro-ondas e airfryer. O studio conta ainda com cama box queen, poltrona que se transforma em cama de solteiro, TV de 43", cortina blackout e decoração completa. O condomínio oferece uma estrutura completa, com rooftop com piscina com raia e lounge, quiosques com churrasqueira, salão de festas, fitness, coworking, lavanderia, bicicletário e espaço delivery, além de serviços pay-per-use de limpeza e manutenção. A localização é privilegiada, no coração da Cidade Baixa, a poucos passos do Parque da Redenção e próxima ao Centro Histórico, Orla do Guaíba, universidades, hospitais, bares, restaurantes e toda a vida cultural e gastronômica da região. Uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e uma unidade completamente pronta, seja para morar, ter uma segunda residência em Porto Alegre ou investir em locação.