Apartamento com 1 Quarto à venda, 42m² - Cruz das Almas

Excelente oportunidade para investidores no Edifício Walter Vianna, em Cruz das Almas. Imóvel com altíssima liquidez e alta demanda tanto para locação anual quanto para temporada (Airbnb), devido à localização estratégica e infraestrutura. DADOS DO IMÓVEL • TIPOLOGIA: Quarto e sala com varanda, nascente e super ventilado • ÁREA PRIVATIVA: 42 m² • ANDAR: 5º andar com vista definitiva para o mar • GARAGEM: 1 vaga coberta CONDOMÍNIO E VALORES • VALOR DE VENDA: R$ 450.000,00 • CONDOMÍNIO: R$ 450,00 (Incluso água e gás estruturados) • IPTU: Média de R$ 1.000,00 anual (Aprox. R$ 85,00 mensais) ÁREA DE LAZER • Piscina na cobertura com vista panorâmica • Espaço grill com churrasqueira • Salão de festas e playground • Sala de estudos / Coworking • Recepção e portaria com segurança 24h DIFERENCIAIS PARA INVESTIMENTO • LOCALIZAÇÃO: Bairro Cruz das Almas, Maceió - AL. Região com forte vetor de valorização. • PROXIMIDADE: A poucos metros da praia, colado na UNIT (público universitário para locação anual) e próximo a shoppings e supermercados. • PERFIL: Planta compacta de excelente aceitação no mercado de aluguel por temporada. Para maiores informações, dados de rentabilidade e agendamento de visitas, favor entrar em contato via chat ou pelo WhatsApp 8 2 9 9 3 3 6 6 1 2 7