Apartamento com 1 Quarto para alugar, 47m² - Encruzilhada

Você está procurando conforto, praticidade e localização estratégica em um único imóvel? Se sim, você acabou de encontrar: no quadrilátero formado pelas Avenidas Washington Luiz, Conselheiro Nébias, Francisco Glicério e Rua Rosinha Viegas, no Bairro Encruzilhada, um apartamento impecável está esperando por você. Em 47m2 bem distribuídos, você encontra ambientes amplos, arejados, iluminados e funcionais, em andar alto, com sol nascente e vista livre. Totalmente reformado, com elétrica nova e projeto otimizado, o imóvel conta com uma sala espaçosa para dois ambientes, piso cerâmico, equipada com ar condicionado, black out e cortinas. O dormitório, arejado e iluminado, com excelente dimensão e piso vinílico, está guarnecido com armário embutido novo, cortinas novas, espelho e ar condicionado, proporcionando a você uma experiência de conforto e praticidade. A cozinha, com piso cerâmico e totalmente azulejada, conta com bancada de granito, cuba de inox, gabinete e armários aéreos novos, o que oferece excelente capacidade de armazenamento e funcionalidade. Área de serviço independente e bem ventilada, recebe sol da manhã e também é totalmente azulejada e com piso cerâmico, além de contar com a funcionalidade de um tanque de louça, espaço para máquina de lavar roupas, varal suspenso de alumínio, armário multiuso e passadeira com gabinete. O banheiro social surpreende pela amplitude e é equipado com pia com gabinete, ducha higiênica, chuveiro elétrico, box de vidro temperado, espelho bisotado e spot de luz, compondo um ambiente elegante e funcional. Para sua comodidade e segurança, o apartamento dispõe de vaga de garagem demarcada livre, com espaços no subsolo e no primeiro piso. O edifício, com aproximadamente 20 anos, fachada pastilhada e em perfeito estado de conservação, possui uma infraestrutura que oferece conforto aos moradores, contando com dois elevadores, bicicletário, gás encanado, salão de festas, mini jardim e portaria 24 horas. Sua torre única e estritamente residencial (não aceita Airbnb), com apenas seis apartamentos por andar, proporciona um ambiente reservado, tranquilo e seletivo. A localização estratégica é um dos diferenciais, oferecendo fácil acesso à Estação Conselheiro de VLT, rota de fretados, além de uma variedade de serviços e comércios, como escolas, restaurantes, bancos, correios, floriculturas, supermercados, farmácias, padarias e próximo às principais universidades, Unimes, Unisantos, Unilus e Unisanta. O valor anunciado é de pacote, contemplando condomínio e IPTU, sendo de responsabilidade do locatário apenas as despesas de consumo. Garantia Locatícia: 3 meses de caução, mediante análise cadastral e comprovação de renda. Restrições: não aceita pet. Agende sua visita e encontre um imóvel que reúne qualidade, conforto e uma localização privilegiada. Você vai se encantar! -