Apartamento com 1 Quarto à venda, 33m² - Graças

TÍTULO: Apartamento 33 m² | 1 Quarto | Mobiliado | Varanda | Graças Recife/PE | R$ 375.000 DESCRITIVO: No coração de Graças, um dos bairros mais desejados do Recife, este apartamento inteligente e charmoso no Edifício Maria Zilda entrega o que o morador urbano moderno procura: localização impecável, praticidade total e custo-benefício difícil de encontrar na região. Com 33 m² muito bem aproveitados, o imóvel está no 7º andar, com vista livre para o leste e vem com mobília nova inclusa, pronto para morar desde o primeiro dia. O projeto da Dalla Nora Construtora, entregue em maio de 2019, prima pela inteligência dos ambientes. Sala e quarto são separados solução que muitos apartamentos compactos não oferecem , proporcionando privacidade e conforto mesmo em planta enxuta. A cozinha americana integra os espaços e amplia a sensação de amplitude. A varanda completa o conjunto com um respiro a mais no dia a dia, ideal para o café da manhã ou para relaxar ao fim da tarde. Acabamentos e tecnologia fazem a diferença: fechadura digital, cabeamento estruturado e interfone garantem segurança e conectividade. A vaga de garagem fixa está incluída, e o condomínio de apenas 5 unidades por andar em 11 andares oferece a privacidade de um edifício seleto. A infraestrutura do condomínio impressiona para o porte do empreendimento: piscina e espaço para festas na cobertura, portaria 24h e 2 elevadores. Um diferencial importante: água e gás estão inclusos na taxa condominial de R$ 710/mês, o que representa economia real no orçamento mensal. A localização dispensa apresentações. Situado na Rua Amélia, 623, o edifício fica literalmente ao lado do Pão de Açúcar e do Museu do Estado referências que traduzem o quanto a vizinhança é servida de comércios, serviços e pontos culturais. Escolas, igrejas, hospitais, parques e transporte público estão a poucos minutos a pé. O acesso rápido às principais vias de Recife torna a rotina mais leve para quem trabalha ou estuda em diferentes pontos da cidade. O imóvel aceita financiamento bancário e está em porteira fechada oportunidade para quem busca uma entrada descomplicada no imóvel. Edifício: Maria Zilda Dalla Nora Construtora (entrega maio/2019) Endereço: Rua Amélia, 623 Graças, Recife/PE Área útil: 33 m² Quarto e sala separados 1 banheiro social Cozinha americana Varanda 7º andar | Vista livre para o leste Mobília nova inclusa 1 vaga de garagem fixa Fechadura digital | Cabeamento estruturado | Interfone 2 elevadores | 5 unidades por andar | 11 andares Piscina + espaço para festas na cobertura Portaria 24h Água e gás inclusos no condomínio Coleta seletiva de lixo Aceita financiamento bancário Valor: R$ 375.000 | Condomínio: R$ 710/mês | IPTU: R$ 1.500/ano