Apartamento com 1 Quarto para alugar, 40m² - Guaratiba

Localizado no 3º andar, em prédio residencial composto por apenas 11 unidades, o apartamento 301 fica de frente para a rua, proporcionando boa iluminação, ventilação natural e maior sensação de amplitude. Composição do imóvel 01 quarto Sala ampla, com ótimo espaço para organização dos ambientes Varanda/sacada, proporcionando ventilação e um espaço agradável no dia a dia Cozinha Banheiro social Área de serviço Unidade localizada no 3º andar Apartamento de frente para a rua O imóvel possui uma distribuição prática, sendo uma excelente opção para uma pessoa, casal ou pequena família que busca conforto e facilidade para o dia a dia. Localização e facilidades da região O imóvel está situado no Jardim Maravilha, em Guaratiba, região com amplo comércio e facilidade de acesso a diferentes pontos da Zona Oeste. Nas proximidades é possível encontrar: Mercados e comércios variados Farmácias Lanchonetes e estabelecimentos de alimentação Escolas públicas e particulares Transporte público e particular Diversos serviços essenciais para o dia a dia A localização também oferece acesso facilitado às estações do BRT e opções de transporte para diversas regiões, incluindo: Campo Grande Recreio dos Bandeirantes Barra da Tijuca Centro do Rio de Janeiro Outras regiões da Zona Oeste Uma localização que une mobilidade, comércio e praticidade. Valores da locação Aluguel: R$ 850,00 mensais Água já incluída no valor do aluguel. Encargos da locação Além do aluguel, ficam sob responsabilidade do locatário os encargos aplicáveis ao imóvel, tais como: Luz: consumo individual IPTU: R$ 90,72 cota anual (Referência Ano 2026) Taxa de incêndio: R$ 16,23 cota anual (Referência Ano 2026) Seguro contra incêndio anual Valores de condomínio, IPTU, taxas e demais encargos poderão sofrer alterações conforme atualização dos respectivos órgãos e prestadores. Garantias locatícias Para esta locação, poderão ser utilizadas, mediante análise cadastral, as seguintes modalidades de garantia: Fiador Seguro-fiança Depósito caução A modalidade de garantia estará sujeita à análise e às condições da locação. Uma ótima oportunidade para morar bem! Se você... Link do imóvel no site da imobiliária: http://www.mapimoveisrj.com.br/imovel/1565071-apartamento+de+01+quarto,+no+jd+maravilha?origem=I