Apartamento com 1 Quarto à venda, 47m² - Independência

**APARTAMENTO SEMIMOBILIADO COM 01 SUÍTE, 02 VAGAS E ESTRUTURA COMPLETA NA INDEPENDÊNCIA** Se você está procurando um apartamento que una **conforto, praticidade, excelente localização e uma estrutura de condomínio completa**, esta pode ser uma ótima oportunidade. Localizado na **Rua Castro Alves, 141, no bairro Independência, em Porto Alegre**, este apartamento possui **47m² privativos**, com uma planta muito bem distribuída, ambientes funcionais e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel é **semimobiliado, muito iluminado e ventilado**, proporcionando uma sensação agradável de amplitude e conforto durante todo o dia. A área social foi pensada para quem gosta de praticidade e de receber bem. A **cozinha americana com churrasqueira** integra os ambientes e torna o espaço muito mais funcional para o dia a dia, além de contar com equipamentos que facilitam ainda mais a rotina. A marcenaria planejada é outro grande diferencial. Os móveis foram desenvolvidos para aproveitar muito bem cada espaço do apartamento, oferecendo organização, praticidade e um excelente padrão de acabamento. **O apartamento conta com:** • 47m² privativos • 01 suíte • Lavabo • Cozinha americana • Churrasqueira • Área de serviço • Ambientes completamente equipados • Marcenaria planejada de excelente qualidade • Ótima iluminação natural • Excelente ventilação • **02 vagas de garagem individuais, lado a lado** E para completar, o condomínio oferece uma estrutura que realmente faz diferença na rotina. Você terá à disposição **portaria presencial, academia, salão de festas, piscina e mercadinho 24 horas**, proporcionando muito mais comodidade sem precisar sair de casa para resolver pequenas necessidades do dia a dia. ### UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O IMÓVEL Estar na Independência significa estar próximo de tudo o que você precisa. O apartamento está **junto aos hospitais, ao Parcão e a uma ampla variedade de serviços e conveniências**, com fácil acesso a restaurantes, mercados, farmácias, comércio e demais facilidades da região. É uma localização que atende muito bem tanto quem busca praticidade para morar quanto quem procura um imóvel com excelente potencial de valorização. E um dos grandes diferenciais deste apartamento é justamente a combinação que ele entrega: **01 suíte + lavabo + churrasqueira + marcenaria planejada + condomínio completo + 02 vagas individuais + localização privilegiada.** Não é apenas um apartamento bem localizado. É um imóvel pensado para quem quer **morar bem, ter praticidade no dia a dia e contar com uma estrutura completa ao seu redor.** **VALORES** Valor de venda: **R$ 636.000,00** Condomínio: **R$ 470,00** IPTU: **R$ 120,00/mês** **Rua Castro Alves, 141 — Independência, Porto Alegre/RS** CEP: 90430-131 Se você está buscando um imóvel nessa região, **vale a pena conhecer este apartamento pessoalmente.** Entre em contato, tire suas dúvidas e **agende sua visita.** **** **Seu próximo apartamento pode est...