Apartamento com 1 Quarto para alugar, 34m² - Intermares

*PRIMEIRA LOCAÇÃO - APARTAMENTO 1 QUARTO COM VARANDA MOBILIADO – 150m DO MAR – INTERMARES* 📍 Residencial Vivir Maria Sofia – Av. Oceano Pacífico, 1482 - Ap. 203 *Prédio recém-entregue* 33,5m² muito bem distribuídos, posição Nascente Sul e acabamento de alto padrão. Imóvel 100% mobiliado, decorado e planejado nos mínimos detalhes para oferecer máximo conforto, praticidade e sofisticação. ✨ *Diferenciais Exclusivos:* ✔️ Raridade: Varanda na sala E no quarto, com janelas do chão ao teto (excelente ventilação e muita luz natural). ✔️ Fechadura digital e projeto de iluminação completo. ✔️ Marcenaria sob medida ultra funcional (com lixeira embutida no armário e nicho próprio para vassouras e utensílios). 🛋️ *100% Equipado e Mobiliado:* ✔️ Ar-condicionado 12.000 BTUs e TV 50" ✔️ Cama Queen com colchão de molas ensacadas ✔️ Sofá-cama super confortável na sala ✔️ Cortinas 100% blackout ✔️ Cozinha completa: Cooktop a gás (4 bocas), geladeira duplex, micro-ondas e cafeteira expresso ✔️ Espaço dedicado para home office / mesa de estudos 🏢 *Infraestrutura e Lazer do Condomínio:* 🏊 Piscina com deck e Solarium | 🍖 Churrasqueira & Espaço Gourmet 🏄 Guarderia (para pranchas e equipamentos) | 📚 Área de estudos / Coworking 🧺 Lavanderia | 🛗 Elevador | 🚗 1 vaga de garagem (descoberta) 📍 *Localização Premium e Entorno (Faça tudo a pé!):* 🌊 A 150m da praia, no trecho mais nobre de Intermares. 🌳 Praça dos Imortais: Pertinho de casa, ambiente arborizado ideal para lazer e passeios com seu pet. 🥩 Complexo C115 (Em breve): A poucos passos do novo e grandioso complexo de lazer da orla, prestes a ser inaugurado, que contará com restaurante premium, quadras esportivas, mini-golf e lounges. 🛍️ Raio de 400m: Cercado por supermercados (como o Litoral), padarias, farmácias, excelentes bares e restaurantes. Praticidade total para o dia a dia. 💰*Valor do Pacote:* R$ 2.950/mês(Incluso: Condomínio e consumo de água até 10 m³) 🔹 À parte: Gás, energia elétrica, IPTU/TCR (taxa de lixo) e seguro incêndio. 📝 *Condições da Locação*: • Contrato anual • Garantia: Caução de 2 aluguéis • Aceita animais de estimação de pequeno porte 🐶🐱 🔑 Pronto para morar! Agende sua visita.