Apartamento com 1 Quarto à venda, 41m² - Itaguá

Descubra o Alpha Easy Residencial, em Itaguá Ubatuba, um dos destinos mais procurados do litoral norte paulista. Este apartamento de 41m², no 1º andar, está sendo vendido porteira fechada pronto para morar ou continuar gerando renda imediata com Airbnb. Características do imóvel: 1 suíte + 1 lavabo Sala integrada à cozinha Sacada gourmet virada para a rua Ar-condicionado na sala e no quarto 1 vaga de garagem Portaria eletrônica Condomínio com iptu R$ 680,00 Rentabilidade comprovada no Airbnb: Já operando com reservas ativas e excelente ocupação: Setembro: R$ 4.016,00 Outubro: R$ 6.191,00 Novembro: R$ 3.446,00 Dezembro: R$ 2.443,00 Fevereiro: R$ 3.474,00 Abril: R$ 1.509,00 Total já garantido: R$ 21.079,00 Projeções futuras: Dezembro: R$ 13.800,00 (Natal e Réveillon) Janeiro: R$ 21.051,00 (altíssima temporada) Fevereiro: R$ 8.400,00 (Carnaval e verão) Estimativa setembro/2025 a fevereiro/2026: R$ 64.330,00 Demanda durante o ano inteiro Além da altíssima temporada de dezembro a fevereiro, Ubatuba também atrai turistas em outros meses: Julho férias escolares de inverno Outubro feriados prolongados Novembro pré-verão e alta procura Março pós-Carnaval ainda com excelente movimento Ou seja, um investimento com retorno consistente ao longo de todo o ano, ideal para quem busca rentabilidade e valorização no litoral. Localização privilegiada em Itaguá, próximo às praias mais famosas, ao Aquário de Ubatuba, restaurantes e comércio local. AP10347 -