Apartamento com 1 Quarto à venda, 63m² - Itapuã

Você acaba de encontrar a oportunidade perfeita para morar ou investir em um dos bairros mais desejados e valorizados de Vila Velha! Localizado no Edifício Olymfrancis, na estratégica Avenida Francelino Setúbal, este apartamento de 1 quarto reúne tudo o que você precisa: praticidade, mobilidade e uma localização invejável no coração de Itapoã. Destaques do Imóvel: Andar Alto com Vista Livre: Desfrute de excelente iluminação natural (sol da manhã/tarde) e uma ventilação cruzada que mantém o apartamento sempre fresco. 62,35 m² de Área Total: Planta inteligente com ambientes muito bem distribuídos. Sala com Varanda Integrada: Espaço perfeito para relaxar no fim do dia. Cozinha e Área de Serviço: Funcionais, com bancada em granito e excelente iluminação. 1 Vaga de Garagem: Segurança e comodidade indispensáveis na região. A Localização: Viver aqui é ter a conveniência de fazer tudo a pé. Você estará cercado por uma infraestrutura urbana completa: supermercados, padarias, farmácias, academias e escolas. Além disso, o fácil acesso ao transporte público, à Terceira Ponte e, claro, a proximidade com a Praia de Itapoã, garantem uma qualidade de vida ímpar. Excelente para Investimento: Imóveis com esta tipologia e localização possuem alta demanda e liquidez, garantindo excelente taxa de retorno em locações tradicionais ou de curta temporada. Porque, no fim das contas, imóvel não é custo, é construção de patrimônio. Resumo Financeiro e Técnico: Valor de Venda: R$ 315.000,00 Endereço: Av. Francelino Setúbal, Bairro Itapoã, Vila Velha – ES (Condomínio Olymfrancis) Área Total: 62,35 m² Tipologia: 1 Quarto, sala 2 ambientes, varanda pequena, cozinha, área de serviço, wc e garagem. Vaga: 1 vaga de garagem Documentação: 100% regularizada para financiamento bancário. Não deixe essa oportunidade passar. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel em Itapoã.