Apartamento com 1 Quarto à venda, 38m² - Itararé

Excelente Oportunidade em São Vicente – Boa Vista / Praia dos MilionáriosProcura praticidade, conforto e uma localização privilegiada na praia? Este lindo apartamento de 38 m² é ideal para quem quer morar ou investir na Baixada Santista.Localização Perfeita:Endereço: Rua 11 de Junho, 324 – Boa Vista / Itararé – São Vicente - SPCEP: 11320-160 (Excelente região, colada na Praia dos Milionários)Características do Imóvel:Dormitório: 1 quarto amplo (sala living que foi inteligentemente dividida com parede de drywall, criando um ambiente privativo e aconchegante).Ambientes: Cozinha prática, área de serviço ventilada e banheiro social.Vaga de Garagem: 1 vaga em garagem coletiva.Status: O imóvel está ocupado e será entregue totalmente desocupado, sem móveis e objetos.Valores e Informações Financeiras:Valor de Venda: R$ 260.000,00Condomínio: R$ 544,00Fundo de Obras/Rateio: + R$ 282,00 (referente a melhorias prediais e implementação de segurança/portaria remota, com previsão de término em aproximadamente 2 anos)IPTU: Cerca de R$ 250,00Observação: Toda a documentação, IPTU e condomínio estão rigorosamente em dia.Condições de Venda (Importante):Forma de Pagamento: Estudam-se propostas. O ideal é a compra à vista ou uma entrada mínima de R$ 85.000,00 (para quitação de saldo devedor atual), com o saldo restante podendo ser financiado via banco.Prazo de Entrega/Desocupação: Por estar habitado, a entrega das chaves ocorrerá no prazo de 30 a 45 dias após o recebimento do valor da venda, tempo necessário para a organização da mudança. Esta é uma condição essencial do negócio.Tratar com:José Ricardo CintraCorretor de Imóveis – CRECI SP 56491-F27 anos de sólida experiência e tradição no mercado imobiliário.Código do anúncio: esposajoaoolxsalalivingsv