Apartamento com 1 Quarto para alugar, 45m² - Jardim Apolo I

# APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO EDIFICIO MARINELLA | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP **Conforto, sofisticação e praticidade em uma das regiões mais desejadas de São José dos Campos!** Excelente apartamento para locação no Condomínio Marinella, em andar alto, com 45 m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca modernidade, conforto e qualidade de vida. O imóvel conta com 1 dormitório, banheiro com box Blindex até o teto, sala integrada à sacada com fechamento em vidro, proporcionando um ambiente amplo, aconchegante e com ótima iluminação natural. Possui acabamento em porcelanato e marcenaria planejada em todos os cômodos, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. **Diferenciais do apartamento:** - 45 m² de área privativa; - 1 dormitório; - Banheiro com box Blindex até o teto; - Sacada envidraçada integrada à sala; - Marcenaria planejada em todos os ambientes; - Piso em porcelanato; - Chuveiro a gás e aquecedor; - Fogão e churrasqueira a gás; - Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado; - 1 vaga de garagem coberta no primeiro subsolo; - Andar alto. **EDIFICIO MARINELLA LAZER E COMODIDADE** O condomínio oferece uma infraestrutura completa para proporcionar conforto, segurança e lazer aos moradores: - Portaria 24 horas; - Academia completa; - Piscina adulto e infantil; - Salão de festas; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Brinquedoteca; - Espaço coworking. Um condomínio moderno, com ambientes pensados para facilitar a rotina e proporcionar momentos de lazer sem precisar sair de casa. **LOCALIZAÇÃO E COMÉRCIO DA REGIÃO** Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização estratégica em São José dos Campos, com fácil acesso a importantes pontos de lazer, cultura e conveniência da cidade. Nas proximidades estão os parques Vicentina Aranha e Santos Dumont, além do Sesc, excelentes opções para caminhadas, atividades físicas, lazer e momentos em família. A região também oferece uma ampla variedade de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias, clínicas, bancos e lojas, proporcionando praticidade para o dia a dia. Uma localização que combina mobilidade, conveniência e qualidade de vida! **INFORMAÇÕES FINANCEIRAS** - Condomínio: R$ 544,00 (água inclusa no boleto, com valor variável conforme consumo). - IPTU: R$ 110,35 mensais. - Garantia locatícia: caução. **Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço!** Um apartamento completo, moderno e pronto para oferecer conforto e praticidade em uma localização privilegiada. ap12175