Apartamento com 1 Quarto para alugar, 53m² - Jardim Armação

📦 O valor mensal é composto pelo aluguel, já incluindo seguro-fiança e seguro incêndio, além do condomínio e do IPTU, apresentados separadamente no anúncio. 🔐 A locação dispensa fiador e caução, sendo viabilizada por seguro-fiança já incluso no valor. ✅ 1 quarto, sala, varanda, banheiro e cozinha americana. ✅ Apartamento composto por sala com piso em porcelanato de grandes placas e integração com a cozinha por meio de balcão em madeira, criando um espaço funcional para refeições e convivência, cozinha revestida em cerâmica branca, com armários superiores, bancada em granito preto e pia em inox, quarto com armários em madeira ocupando toda a parede e acesso à varanda, favorecendo ventilação e vista para área verde, banheiro social com box em vidro, revestimento cerâmico, bancada em mármore com gabinete e espelho, além de varanda com piso cerâmico e vista para jardim. ✅ Unidade localizada no primeiro andar, com posição poente, porém com edificações frontais que atenuam a incidência direta do sol da tarde. ✅ Garagem rotativa. ✅ Condomínio com elevador, piscina, salão de festas, churrasqueira, bar e portaria 24 horas. ✅ Consumo de água incluso na taxa condominial ✅ Botijão de gás individual. 📍 Localizado na Avenida Octávio Mangabeira, o Flat Jardim de Alah está em plena orla marítima de Salvador, no bairro Jardim de Alah, com acesso direto ao calçadão, ciclovia e à praia, além de estar ao lado do novo Atakarejo do Costa Azul. O próprio empreendimento conta com ampla variedade de restaurantes e lojas de conveniência, oferecendo praticidade no dia a dia. A região dispõe ainda de forte infraestrutura urbana, com fácil acesso a transporte público e rápida ligação com Armação, Costa Azul e Pituba, sendo um endereço versátil para moradia ou uso profissional. 📦 O valor mensal é composto pelo aluguel, já incluindo seguro-fiança e seguro incêndio, além do condomínio e do IPTU, apresentados separadamente no anúncio. 🔐 A locação dispensa fiador e caução, sendo viabilizada por seguro-fiança já incluso no valor.