Apartamento com 1 Quarto para alugar, 39m² - Jardim das Américas

Apartamento para locação com 39m² na Rua Deputado Miguel Buffara no Jardim das Américas - Condomínio Studios Residence Apartamento semimobiliado para locação com 39 m² de área privativa, localizado no 6° andar, sendo o ultimo andar, proporcionando excelente iluminação natural, ótima ventilação e uma agradável vista da região. O imóvel conta com sala integrada à cozinha e à lavanderia, a cozinha possui armários planejados e já está equipada com cooktop e geladeira. O dormitório dispõem de armários, e o apartamento também será entregue com cama e sofá e 1 banheiro com box em vidro, pia com armário e espelho. Dispõe ainda de 01 vaga de garagem coberta e demarcada. O condomínio oferece interfone, portão eletrônico, elevador, terraço, salão de festas com churrasqueira e jardim Em localização privilegiada, ao lado do Hotel Slaviero, o imóvel está próximo ao Centro Politécnico da UFPR e ao Hospital Erasto Gaertner, além de contar com fácil acesso à Avenida Comendador Franco (Avenida das Torres), uma das principais vias de Curitiba. A região oferece excelente infraestrutura, com supermercados, farmácias, restaurantes, transporte público. VALORES: Valor do aluguel bruto: R$2.760,00 + taxas. Valor da bonificação para pagamento em dia: R$460,00 Valor do aluguel líquido: R$2.300,00 + taxas. Taxa de condomínio: R$384,82 (média mensal) Valor do IPTU: R$71,12 (valor mensal 2026) Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: • A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos. • Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato. • Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio. • Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário. • Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação. • Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice. • Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal! • Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras! Nossos imóveis são exclusivos.