Apartamento com 1 Quarto à venda, 32m² - Jardim das Colinas

# ARCHOS COLINAS | COTAS DE INVESTIMENTO | ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Invista em um dos empreendimentos mais exclusivos e promissores de São José dos Campos. O Archos Colinas será um complexo de uso misto (residencial, comercial e corporativo), localizado em uma das regiões mais nobres e valorizadas da cidade, na Avenida São João com a Avenida Eduardo Cury, em frente ao Arco da Inovação. Um endereço estratégico, cercado por empresas, hospitais, universidades, centros comerciais e com acesso rápido às principais vias da cidade. O empreendimento contará com **444 unidades**, distribuídas entre: • 34 lojas comerciais; • 110 salas comerciais; • 220 studios; • 80 apartamentos de 2 dormitórios; • 37 pavimentos; • 1 vaga de garagem por unidade. ## Tipologias **Studios** • 31,74 m² • Excelente opção para locação tradicional ou por temporada. **Apartamentos** • 48,90 m² • 49,50 m² • Plantas inteligentes de 2 dormitórios, ideais para moradia ou investimento. **Salas Comerciais** • Projetadas para atender empresas, consultórios, escritórios e profissionais liberais em uma das regiões corporativas que mais crescem em São José dos Campos. ## Área de lazer e conveniência O Archos Colinas oferecerá uma estrutura completa para moradores e usuários: ✔ Piscina ✔ Academia ✔ Coworking ✔ Espaço Gourmet ✔ Sala de Jogos ✔ SPA ✔ Terraço ✔ Lavanderia ✔ Mini Market ✔ Delivery ✔ Mall Comercial ✔ Restaurante/Rooftop ## Localização privilegiada A poucos minutos de: • Arco da Inovação • Shopping Colinas • Hospital ViValle • Tauste 24 horas • Colégio Poliedro • Universidade Anhembi Morumbi Além de fácil acesso à Via Dutra, Anel Viário e aos principais centros empresariais da cidade. ## Alto potencial de valorização O empreendimento está inserido em uma das regiões que mais recebem investimentos públicos e privados em São José dos Campos. A combinação entre localização premium, escassez de terrenos, crescimento do eixo Colinas/Esplanada e o conceito de uso misto faz do Archos Colinas uma excelente oportunidade para quem busca valorização patrimonial e geração de renda com locação. O material do empreendimento apresenta uma estimativa de valorização acumulada de até **193% até a entrega**, considerando a evolução histórica do mercado imobiliário da região e projeções utilizadas pela incorporadora. ## IMPORTANTE **Este anúncio refere-se à aquisição de uma COTA DE INVESTIMENTO.** **Cada cota corresponde a uma futura unidade**, podendo ser uma **sala comercial, um studio ou um apartamento**, conforme a modalidade escolhida pelo investidor. O empreendimento é comercializado pelo modelo **SCP (Sociedade em Conta de Participação)**, também conhecido como empreendimento a preço de custo. ### Condições de pagamento • Parcelamento direto com a construtora; • Em até **60 parcelas**; • **Não é aceito financiamento bancário**; • Consulte disponibilidade, tabela vigente e fluxo de pagamento. Entre em contato para receber a apresentação.