Apartamento com 1 Quarto à venda, 42m² - Jardim dos Estados

Localizado no Edifício 360, no valorizado bairro Jardim dos Estados, este apartamento reúne conforto, localização estratégica e uma excelente oportunidade para quem busca um ativo imobiliário com renda imediata. O imóvel já possui contrato de locação vigente, gerando renda mensal desde o momento da aquisição, o que o torna uma alternativa interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel já performando no mercado de locação. O apartamento possui planta bem distribuída, com ambientes integrados que proporcionam conforto e funcionalidade no dia a dia. A sala conecta-se de forma harmoniosa à cozinha, enquanto os dormitórios oferecem um ambiente acolhedor e prático para moradores. O condomínio apresenta estrutura moderna e segura, atendendo ao perfil de moradores que buscam praticidade urbana em uma das regiões mais tradicionais da cidade. A localização no Jardim dos Estados é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso a restaurantes, supermercados, clínicas, farmácias, academias e às principais vias de Campo Grande. Indicadores do investimento: Valor do imóvel R$ 530.000 Locação atual R$ 3.755 / mês Renda anual R$ 45.060 Rendimento bruto aproximado 8,5% ao ano Situação do imóvel Contrato de locação vigente. Imóveis com locação ativa representam uma oportunidade interessante para quem busca renda recorrente e formação de patrimônio imobiliário, com menor período de vacância. Agende uma visita com a Fiuza Lima Negócios Imobiliários para conhecer esta oportunidade.