Apartamento com 1 Quarto à venda, 18m² - Jardim Oceania

Oportunidade de Repasse: Flat Posição Sul a Poucos Passos do Caribessa Excelente oportunidade de mercado para posicionar o seu capital na região litorânea que mais cresce e valoriza em João Pessoa. Este flat ultra moderno de 18 m² de área útil, situado no 4º andar e na cobiçada posição solar Sul (garantindo ventilação constante e ótimo conforto térmico), é o ativo perfeito para investidores focados em altíssima rentabilidade via locação por temporada (Airbnb/Booking). Obra em estágio avançado com entrega prevista para Julho de 2027. CARACTERÍSTICAS PRIVATIVAS DA UNIDADE: -> Flat compacto premium com 18 m² planejados para máxima eficiência urbana -> Situado em andar alto (4º andar) com excelente privacidade -> Posição solar: Sul (super ventilado e fresco o dia inteiro) -> Infraestrutura tecnológica avançada: fechadura digital instalada e sistema VRF pronto para climatização otimizada -> 1 vaga de garagem (sistema rotativo) DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO (ESTRUTURA DE RESORT E SERVIÇOS): -> Área de Lazer no Rooftop: Piscina com deck privativo, Sky Gourmet Grill e Terraço Lounge com vista panorâmica -> Academia de alto padrão totalmente equipada -> Facilidades Operacionais: Open Mall e restaurante integrados no térreo, Lobby/Recepção decorados, Delivery Space dedicado e Get Market (conveniência express dentro do condomínio) -> Guarderia para equipamentos de praia e bicicletário estruturado -> Sustentabilidade: Áreas comuns entregues 100% equipadas e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos LOCALIZAÇÃO E ATRAÇÃO TURÍSTICA: Localização premium e estratégica no Jardim Oceania, a apenas 60 metros da faixa de areia e coladinho às famosas piscinas naturais do Caribessa. Um verdadeiro refúgio litorâneo onde o turista ou morador faz absolutamente tudo a pé, cercado pelo melhor circuito gastronômico da cidade, bares de praia sofisticados, supermercados, farmácias e praças. ENGENHARIA FINANCEIRA (OPORTUNIDADE DE REPASSE): -> Valor do Repasse (Chaves na Mão): R$ 409.999,00 -> Saldo Devedor Altamente Facilitado (Direto com a Construtora): -> 8 parcelas mensais de R$ 2.544,76 -> 1 parcela intercalada de R$ 16.193,95 -> 1 parcela na entrega das chaves de R$ 23.134,22 -> Saldo Devedor Total: R$ 59.686,25 Aproveite as condições exclusivas de repasse antes da entrega das chaves e garanta um dos ativos mais rentáveis da orla. Clique no botão ao lado, solicite o espelho da negociação e agende sua apresentação presencial ou virtual hoje mesmo! AESGAARD Soluções Imobiliárias CRECI: 1893-J -