Apartamento com 1 Quarto à venda, 40m² - Laranjal

Localizado no 5º andar do Edifício La Vitta, este studio é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para quem procura um imóvel como investimento. O edifício está situado na Avenida Rio Grande do Sul, a apenas duas quadras da orla da Praia do Laranjal, uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entregue em julho de 2025, o Edifício La Vitta destaca-se por ser um dos poucos edifícios em altura da praia, oferecendo uma proposta contemporânea de viver bem, com infraestrutura qualificada. No pavimento térreo, o prédio conta com parrilla no pátio abaixo de uma figueira, e no 5º andar, mesmo andar do apartamento, estão localizados dois espaços gourmet e um amplo terraço com piscina, de onde se pode contemplar a Lagoa dos Patos. Essa proximidade transforma as áreas comuns em uma verdadeira extensão do studio. O apartamento possui um layout funcional, com banheiro completo, cozinha com recanto e com instalações para área de serviço, além de ambiente integrado para estar e dormitório. A sacada voltada para o sol da tarde garante boa iluminação natural e ventilação ao imóvel. O terreno e edifício possuem formato em L, com acesso também pela Rua Triunfo. A vaga de garagem do imóvel é acessada pela Avenida Rio Grande do Sul. Além de ser uma ótima opção de moradia, o studio apresenta excelente potencial de rentabilidade através de locações de curta duração, como Airbnb, especialmente pela localização estratégica próxima à orla e pela infraestrutura diferenciada do prédio.