Apartamento com 1 Quarto à venda, 120m² - Muro Alto

Imóvel localizado em uma das áreas mais valorizadas de Muro Alto – Porto de Galinhas, em frente ao tradicional Beijupira Muro Alto, região com alta demanda turística, fácil acesso à praia e forte potencial de locação por temporada e uso próprio. O Condomínio Malawi é conhecido por sua estrutura completa e perfil que agrada tanto famílias quanto turistas, o que aumenta a taxa de ocupação anual e a liquidez do ativo no mercado secundário. O imóvel é vendido no formato porteira fechada, totalmente mobiliado e pronto para operação imediata, seja para moradia, veraneio ou exploração em locação short stay. SOBRE O IMÓVEL * Área privativa: 120 m² * 3 suítes + 1 quarto reversível (no segundo piso) * WC social * Varanda gourmet * Cozinha completa * 1 vaga de garagem * Posição nascente * Venda porteira fechada – mobiliado e equipado Planta bem distribuída, com perfil ideal para famílias e grupos, aumentando o ticket médio nas locações e a atratividade do imóvel no mercado de temporada. SOBRE O CONDOMÍNIO MALAWI * Piscina * Campo de futebol * Quadra de tênis * Quadra de beach tennis * Academia * Área kids * Salão de jogos * Sauna * Restaurante Estrutura que fortalece a experiência do hóspede, impactando diretamente na rentabilidade e recorrência de reservas. LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DE INVESTIMENTO Muro Alto é uma das regiões com maior valorização do litoral de Pernambuco, com demanda constante por imóveis de alto padrão, forte apelo turístico e excelente performance em locações por temporada. O perfil do ativo permite: * Uso próprio + renda * Operação short stay * Holding patrimonial de praia * Proteção de capital com ativo real VALOR: R$ 1.720.000,00 Entre em contato para receber simulação de rentabilidade, taxa de ocupação estimada e detalhes operacionais. LEADER PRAIAS — investimento seguro, com foco em rentabilidade, valorização e liquidez no litoral.