Apartamentos para alugar com Elevador e 1 quartos, 41 m² - Nossa Senhora da Abadia

Locação de Apartamento Completo – Residencial Flat Nelson Freire (41,11 m²) 📍 Rua José de Alencar, 1180 – Bairro Abadia, Uberaba/MG ✨ Características do Imóvel: 🛏 1 dormitório ❄ Ar-condicionado instalado na sala e no quarto 🧰 Armários planejados na sala, quarto, cozinha e banheiro 🛋 Sala integrada à cozinha – ambiente moderno e funcional 🌅 Sacada privativa 🚿 Box de vidro e chuveiro 💡 Luminárias em todos os ambientes 🧼 Área com tanque 🧺 Lavanderia coletiva no térreo • No térreo, há uma lavanderia coletiva equipada com tanque e máquina de lavar roupa, disponível para uso dos condôminos. 🚗 1 vaga de garagem no piso térreo – rotativa (não demarcada) 🛎 Portaria Física • O prédio contará com profissional serviços gerais/portaria durante o dia. • Cada morador terá controle da garagem e chave do portão de entrada. Horários de trabalho do profissional: • Segunda a sexta-feira: 8h às 17h (horário almoço 12h as 13h) • Sábado: 8h às 12h • Domingos e feriados: não haverá portaria 🛗 Prédio com elevador 🎓 Localização privilegiada: A poucos metros da UFTM – Universidade Federal do Triângulo Mineiro (Medicina) 📍 No coração do bairro Abadia, com fácil acesso a hospitais, farmácias, supermercados e transporte público. 💰 Aluguel + encargos 💰 Aluguel: R$ 1.500,00 📌 Encargos: • IPTU: R$ 500,00/ano (cobrado proporcionalmente ao mês) • Condomínio (inclui gás e água): R$ 350,00/mês • Seguro incêndio: R$ 250,00/ano (à vista ou parcelado em até 2x pela seguradora)