Apartamento com 1 Quarto à venda, 54m² - Nova Mirim

️ Seu Refúgio Frente ao Mar na Vila Mirim – Vista Definitiva e Lazer Completo Se você sonha em acordar todos os dias com o barulho das ondas e uma vista deslumbrante do oceano, este apartamento é a sua oportunidade. Localizado em um prédio pé na areia (frente ao mar) na valorizada Vila Mirim, o imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, praticidade e uma localização estratégica — bem pertinho do novo Shopping de Praia Grande. ------------------------------ ## Características do Imóvel * Área útil: 54 m² muito bem distribuídos * Dormitório: 1 quarto amplo e arejado * Banheiro: 1 banheiro moderno com pia em mármore e box de vidro temperado * Vaga: 1 vaga de garagem garantida ------------------------------ ## ️ Diferenciais Internos * Espaço de Sobra: Todos os cômodos são surpreendentemente amplos e iluminados. * Living Confortável: Sala disposta em 2 ambientes, ideal para receber visitas. * Pronto para Morar: O apartamento será entregue totalmente mobiliado. * Varanda com Vista: Sacada aconchegante com rede de proteção instalada, perfeita para relaxar curtindo a brisa e a linda vista para o mar. * Praticidade: Cozinha funcional, área de serviço independente e sistema de interfone. ------------------------------ ## Infraestrutura e Lazer com Vista Panorâmica O condomínio oferece uma experiência de clube privativo para você aproveitar os melhores dias do ano: * Piscina Frente ao Mar: Piscina com cascata de frente para a praia, unindo o azul da água ao azul do oceano. * Cobertura Gourmet: Churrasqueira, salão de festas e salão de jogos localizados na cobertura, proporcionando momentos inesquecíveis com vista panorâmica da cidade e do mar. * Comodidades: Bicicletário seguro para guardar o seu equipamento de pedal. ------------------------------ ## Segurança e Estrutura Completa * Portaria e Recepção 24h para total controle de acesso. * Circuito interno de câmeras de monitoramento de segurança. * 2 elevadores (social e de serviço) modernos. ------------------------------ ## Custos Fixos do Imóvel * Condomínio: R$ 626,21 * IPTU: R$ 258,93 ------------------------------ Para te ajudar a fechar negócio mais rápido, o que acha de criarmos também uma versão mais curta e dinâmica para o Instagram com hashtags estratégicas da região, ou uma mensagem direta de WhatsApp para enviar para a sua lista de clientes?