Apartamento com 1 Quarto à venda, 45m² - Cidade Ocian

🏖️ SUPER OFERTA EM OCIAN – PRAIA GRANDE! 🌊 💰 APARTAMENTO À VENDA POR APENAS R$ 175.000! 📍 EXCELENTE LOCALIZAÇÃO – AV. DR. VICENTE DE CARVALHO, 820 – OCIAN Se você procura ótima localização, praticidade e proximidade da praia, esta é uma excelente oportunidade! 🏠 Apartamento com 45 m² de área útil, no 3º andar – Unidade 35, em uma localização privilegiada, cercada por todo tipo de comércio e serviços. 🛍️ Tudo ao seu redor! Mercados, padarias, farmácias, restaurantes, lojas, bancos e comércio em geral estão muito próximos, proporcionando enorme praticidade para o dia a dia. 🏖️ PRÓXIMO À PRAIA! A poucos minutos da orla de Ocian, com fácil acesso ao calçadão e a toda a estrutura de lazer da região. 🚌 Condução fácil, com transporte público e acesso às principais vias, facilitando o deslocamento para outros bairros de Praia Grande. 📄 DOCUMENTAÇÃO 100% EM ORDEM! ✅ Escritura definitiva ✅ Todas as certidões necessárias ✅ Documentação regularizada ✅ Imóvel pronto para uma negociação segura e tranquila ✨ DETALHES DO IMÓVEL: • 📐 45 m² de área útil • 📏 48 m² de área total • 🏢 3º andar – Unidade 35 • 🛋️ Será vendido vazio • 🚗 Sem garagem • 🛍️ Comércio completo no entorno • 🏖️ Próximo à praia • 🚌 Fácil acesso ao transporte público • 📄 Documentação totalmente em ordem 💰 VALOR DE VENDA: R$ 175.000,00 🏢 Condomínio: R$ 290,00 🏛️ IPTU: R$ 129,84 ⭐ UMA ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR, INVESTIR OU TER SEU IMÓVEL NA PRAIA! 📍 Ocian é uma região completa, com excelente infraestrutura, comércio diversificado, transporte fácil e a praia bem próxima. 🤝 José Ricardo Cintra – CRECISP 56.491-F 🏆 28 anos de experiência no mercado imobiliário