Apartamentos para alugar com Piscina e 1 quartos, 45 m² - Ondina

APARTAMENTO EXCLUSIVO, SEM MÓVEIS, COM 1 SUÍTE NO SAINT MARTIN RESIDENCE. Excelente oportunidade de moradia ou investimento em uma das regiões mais valorizadas, oferecendo praticidade e sofisticação em cada detalhe. O imóvel conta com uma planta bem distribuída de 45,00 m² de área construída e útil, otimizando perfeitamente todos os seus ambientes internos. Dispõe de 01 dormitório, sendo 01 suíte aconchegante, 01 sala ampla para dois ambientes, 01 banheiro social moderno e 01 vaga de garagem privativa. ESTRUTURA E LAZER DO EMPREENDIMENTO O Saint Martin Residence oferece total conforto e segurança para você e sua família, dispondo de portaria com vigilância e controle de acesso 24 horas. A área comum é totalmente decorada e equipada com piscinas para adulto e infantil, salão de festas elegante e salão de jogos estruturado. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = Disponibiliza ainda quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca para as crianças, espaço com churrasqueira e uma academia fitness exclusiva. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = LOCALIZAÇÃO E PONTOS TURÍSTICOS Distância exata até a Praia da Barra: 450 metros Distância do Hipermercado Bompreço: 300 metros Distância do Shopping Barra: 600 metros Distância do Hospital Português: 1,2 quilômetro Distância do Banco do Brasil e Caixa Econômica: 400 metros Distância de Clínicas Médicas da Região: 500 metros Distância do Farol da Barra: 850 metros VALORES PARA LOCAÇÃO VALOR TOTAL MENSAL: R$ 4.000,00 (pacote completo com todas as taxas inclusas) REQUISITOS MÍNIMOS E COMPROVAÇÃO DE RENDA Exige-se comprovação de renda líquida por meio de contracheques oficiais atualizados ou Declaração completa de Imposto de Renda. O proponente deve apresentar ausência total de restrições financeiras em órgãos de proteção ao crédito (SPC e SERASA). = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = Extratos de movimentação bancária isolados não servem como comprovação de renda principal, contudo podem auxiliar na composição da análise. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = DIRETRIZES DE CONTRATO E GARANTIA LOCATÍCIA Garantia obrigatória de 3 meses de caução líquida sobre o valor do aluguel, devolvida integralmente ao término contratual. O montante da caução será devidamente restituído e atualizado com base nos rendimentos oficiais da caderneta de poupança. Contrato de locação residencial celebrado com prazo mínimo de vigência determinado de 12 meses consecutivos. FLUXO DE PAGAMENTO E ENTRADA Entrada composta estritamente pelo valor da caução (referente a 3 meses de aluguel líquido). O pagamento do primeiro aluguel mensal cheio ocorrerá somente após os primeiros 30 dias de efetivo uso do imóvel.