Apartamentos para alugar com Piscina e 1 quartos, 36 m² - Parnamirim

*Edifício Micas Vilaça - Flats de 01 Quarto* Ano da Construção: 2022 R. Dr Virgílio Mota, 73 -Parnamirim, Recife - PE, 52060-582 São Mateus Incorporadora - Edifício inaugurado em março de 2023, antes o endereço temporário informado era Av Flôr de Santana 310, endereço atual definitivo é Doutor Vírgilio Mota 73 Apto 1204 Área útil/privada: Terminações 02, 03 e 04 com 36m2. Terminações 01 e 05 com 38m2. 01 Vaga de Garagem Fixa por und., nos pavimentos térreo, G1 e G2. Todas terminações nascentes/POSIÇÃO SOLAR LESTE. 01 Quarto 01 BWC Social 01 Sala Cozinha e Área de Serviço Integradas. Boiler - Aquecedor à Gás Preparação para split no quarto e sala. *O EMPREENDIMENTO:* 03 pavimentos de garagem (1 vaga por apartamento). 02 elevadores Central de gás Interfone Poço artesiano Gerador Preparação para boiler Piscina com deck Fitness Terraço descoberto Churrasqueira. 01 Torres 14 Andares 05 Unidades por Andar Portaria 24h Reconhecimento Facial Portão Eletrônico Lazer na cobertura: Piscina, Sala de Ginástica, Churrasqueira. *Taxa de uso da Churrasqueira R$ 50,00/uso. Valor da locação mensal com as taxas de IPTU e Condomínio e Bombeiros. Só energia e internet por fora. *Consultar a Garantia Locatícia (Fiador/Caução/Seguro) de cada unidade. *Consultar se a unidade aceita Pets* *Consultar se a unidade tem Ar Condicionado na Sala e Máquina de Lavar Roupas. *Índice de Reajuste Anual: Contrato de 36 meses (03 anos)(consultar se aceita 12 meses sem multa contratual). *Obrigatório fazer o seguro contra incêndio anual* Garantia Locatícia: Fiador, residente na RMR, renda líquida 3X o valor do aluguel + acessórios, imóvel quitado e escriturado em seu nome no Estado. Necessário que o locatário(s) e fiador tenham SERASA sem anotações relevantes. Necessária renda líquida mínima 3X líquido valor do aluguel + acessórios (taxas), para o locatário (não serve declaração do contador para comprovação). Serão necessárias cópias do IRPF completo com recibo de entrega do locatário e fiador. Caução 03 X aluguel + taxas, primeiro alughuel com 30 dias. Se FIADOR, primeiro aluguel no ato da assinatura contratual. *Fotos meramente ilustrativas, consultar previamente disponibilidade.* *Valores podem ser alterados sem aviso prévio.* Aluguel R$ 3.500,00 + Condomínio 04/2026: R$ 665,00 + IPTU/TRSD 2026: R$ 1.085,00 (com 10% pagamento único). R$ 99,94 X 12/MESES. DEMÉTRIO BALBO NEGÓCIOS IMOB. - CRECI PE21382PF