Apartamento com 1 Quarto para alugar, 40m² - Partenon

Apartamento de 1 dormitório com vaga, ótima iluminação e condomínio baixo no Partenon Excelente oportunidade para quem busca praticidade, boa localização e baixo custo mensal. Localizado no bairro Partenon, este apartamento possui aproximadamente 40 m², 1 dormitório e vaga de garagem, sendo uma ótima opção para morar ou investir. O imóvel apresenta ambientes bem distribuídos, com sala de estar, dormitório confortável, cozinha, banheiro e área de serviço. A orientação solar norte/oeste proporciona excelente entrada de luz natural ao longo do dia, deixando os espaços mais claros, arejados e aconchegantes. O apartamento conserva o charme do piso em parquet e conta com janelas amplas, que favorecem a iluminação e a ventilação dos ambientes. A vaga de garagem é um diferencial importante, proporcionando mais segurança e comodidade no dia a dia. Outro destaque é o baixo custo de condomínio, ideal para quem deseja manter as despesas mensais sob controle. O edifício possui apartamentos com metragem semelhante, salão de festas e garagem, oferecendo uma estrutura funcional para seus moradores. A localização permite fácil acesso à Avenida Bento Gonçalves, Avenida Ipiranga e Avenida Aparício Borges, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de Porto Alegre. Há paradas de ônibus a poucos minutos de caminhada, com diversas linhas atendendo o bairro e conectando a região ao Centro e a outros pontos da cidade. Nas proximidades encontram-se supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias, postos de combustível, comércio local e serviços essenciais. O imóvel também está próximo à Igreja São Jorge, à PUCRS, ao campus universitário e ao Hospital São Lucas da PUCRS, importante referência de saúde da região. A região dispõe ainda de escolas públicas e particulares, incluindo instituições como a Escola Estadual Padre Balduíno Rambo, além de opções de educação infantil e ensino fundamental no bairro Partenon. Uma excelente alternativa para estudantes, profissionais, casais ou investidores que procuram um apartamento bem iluminado, com vaga de garagem, condomínio econômico e localização estratégica no Partenon.