Apartamento com 1 Quarto para alugar, 32m² - Penha

Excelente oportunidade de locação na Rua Marciano Capella, ideal para quem busca modernidade, conforto e praticidade em um imóvel semi-novo. Com apenas 2 anos de construção e acabamento de primeira qualidade, este apartamento oferece um ambiente funcional, contemporâneo e muito bem ventilado, perfeito para quem deseja morar bem em uma região tranquila e em constante crescimento na Zona Leste.O IMÓVELA unidade conta com 1 dormitório, sala de estar arejada, cozinha prática e banheiro social, além de uma área de serviço integrada. O apartamento é entregue com piso cerâmico branco, gás encanado para o fogão, ponto para filtro de água e depurador. Pensando no máximo conforto térmico e comodidade, o imóvel já possui infraestrutura pronta para a instalação de ar-condicionado.CONDOMÍNIOO condomínio fechado oferece total tranquilidade e paz para os moradores, contando com sistema de segurança com alarme e CFTV, fechaduras eletrônicas nos portões sociais e portão automático na garagem. Além disso, o edifício possui total acessibilidade, dispondo de elevador para PCD na garagem e rampa de acesso no corredor principal.DIFERENCIAISEste imóvel destaca-se por ser semi-mobiliado com itens de excelente padrão:Quarto: Amplo guarda-roupas modulado de 6 portas com dois espelhos, confortável cama de casal Queen e janelas com persianas blackout motorizadas.Cozinha: Armários planejados (aéreos e balcão de pia), fogão de 4 bocas com mesa de vidro temperado e acendimento automático, depurador de ar e gás encanado já conectado.Área de Serviço: Equipada com máquina de lavar de 14kg.Banheiro: Gabinete planejado, amplo espelho, chuveiro elétrico instalado e box de vidro temperado.Acabamento: Esquadrias de alumínio pretas em todos os ambientes, conferindo um design moderno e sofisticado.VIAS DE ACESSOLocalização privilegiada na Vila Ré, estando a apenas 17 minutos de caminhada da estação Patriarca do Metrô (Linha 3-Vermelha). O endereço oferece fácil acesso às principais vias da região, garantindo um deslocamento rápido e prático para o centro e outras regiões de São Paulo.SHOPPINGS PRÓXIMOSSituado com fácil acesso ao Shopping Penha e ao Shopping Metrô Itaquera, proporcionando ótimas opções de compras, lazer e serviços.COMÉRCIOS PRÓXIMOSO bairro oferece uma infraestrutura completa a poucos passos de distância, incluindo supermercados, agências bancárias, padarias tradicionais, farmácias, colégios e uma ampla rede de comércios locais.OPÇÕES DE LAZERA região conta com diversas academias, praças, bares e restaurantes charmosos, unindo a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de um centro urbano em plena evolução.Informações adicionais:Garantia locatícia: Somente Seguro Fiança.Consumos de energia e gás são individuais (pagos pelo locatário). Água inclusa no valor do condomínio.Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo imóvel.